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Wohnung zur Miete
990 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit SW-Balkon

Objektbeschreibung Zu dieser sehr gut geschnittenen Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon gehören außer der großen Küche mit Zugang zum Balkon auch ein großes Wohn-Esszimmer. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in den Raum, auch von hier haben Sie Zugang zum Balkon.
Die Morgensonne scheint ins Schlafzimmer und ins geräumige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das zweite Zimmer ist als Arbeits-, Gäste-, oder auch Kinderzimmer gut geeignet.
Eine große Gästetoilette sowie ein sehr großer abschließbarer Keller, gefliest, mit Fenster runden das Angebot ab.
Ebenfalls zur Wohnung gehören zwei Stellplätze hintereinander, wobei sich einer im privaten, abschließbaren Bereich unter einer Pergola mit anschließendem Gartenteil befindet.

Die Fußbodenheizung lässt sich für jeden Raum separat regeln, so dass Sie überall Ihre Wohlfühltemperatur vorfinden.
Küche, Flur, Wohnzimmer, Bad und Gästetoilette sind weiß gefliest, die beiden Schlafzimmer haben einen Laminatboden.

Im gemeinschaftlich nutzbaren Wasch-/Trockenkeller finden Ihre Waschmaschine und Trockner Platz. im Kellervorraum können Sie Ihr Fahrräder abstellen.
Das Reinigen des Treppenhauses und den Winterdienst übernimmt der Hausmeister für Sie. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 6-Famileinhauses.
3 gro8zügig geschnittene Zimmer, großes Tageslichtbad, Gäste-WC, große Küche sowie ein sehr geräumiger, gefliester, abschließbarer Kellerraum werden hier angeboten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garten

Lage

Ober-Roden, Rödermark (63322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese feine Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten in Feldrandnähe im Ortsteil Ober Roden. Sie sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad in der Natur und genauso schnell mit dem PKW an den Anschlussstellen zur A3, A5, A661.
S-Bahn-Anschluss Richtung Frankfurt/Wiesbaden (mit Umsteigen nach Hanau), die Regionalbahn Richtung Dreieich und Dieburg machen es einfach, den ÖPNV zu nutzen, zumal der Bahnhof fußläufig zu erreichen ist
In Ober-Roden befindet sich neben Kindergarten und Grundschule auch die Nell-Breuning-Europaschule.
Der zweimal wöchentlich stattfindende Markt versorgt Sie mit Lebensmitteln aus der Region sowie anderen Leckereien.
Fußläufig sind Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte erreichbar.
Die Discounter sind am Ortsrand angesiedelt, ein größeres Einkaufscenter im Nachbarstadtteil Urberach. Dort befindet sich auch das Hallenbad und eine Saunalandschaft.
Rödermark pflegt ein reges Vereinsleben. Jazzkeller, Kulturhalle und saisonale Veranstaltungen sorgen für Abwechslung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
990 €
11,12 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2970 €

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und soll es auch bleiben.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Wohnung ist nicht für eine Großfamilie geeignet.

Die Wohngemeinschaft legt Wert auf ruhige, saubere Mieter, die sich an die notwendigen Regeln des guten Zusammenlebens halten. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hlx85e
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt