Maisonette zum Kauf 189.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche Giengen Giengen an der Brenz 89537

Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche

Aleksandar Feher

PlanetHome Group GmbH

Wohlfühl-Oase: 3-Zi.-Maisonette mit idealer Raumaufteilung und guter Verkehrsanbindung in Giengen

Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung, die Ihnen auf großzügigen ca. 112,03 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente bietet. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem im Jahr ca. 1994 erbauten Massivhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre lichtdurchfluteten Räume.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier helle Zimmer. Der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die offene Gestaltung sorgt für ein modernes Ambiente, während die Fensterfronten den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Südausrichtung die der perfekte Ort ist, um entspannte Stunden im Freien zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Die weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Ausstattung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Das Objekt ist aktuell noch vermietet und ab dem 01.01.2025 bezugsfrei.
Diese Maisonettewohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Giengen, Giengen an der Brenz (89537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Giengen an der Brenz ist eine Stadt im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Die Stadt liegt am Fluss Brenz und bietet eine malerische Landschaft sowie eine gute Infrastruktur. Giengen an der Brenz verfügt über eine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und gemütlichen Plätzen.

Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater. Zudem gibt es in Giengen an der Brenz verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Schwimmbäder und Sportvereine.

Giengen an der Brenz ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe der Stadt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Ulm, Stuttgart oder Augsburg ermöglicht. Zudem gibt es in Giengen an der Brenz einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.

Insgesamt bietet Giengen an der Brenz eine hohe Lebensqualität mit einer guten Mischung aus Natur, Kultur und Infrastruktur. Die Stadt ist sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare ein attraktiver Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.687,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Aleksandar FeherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htvp57

Referenznummer: 631360