Grundstück zum Kauf

175000 €175.000 €352,82 €/m²

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496 m²Grundstück

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Stotternheim, Erfurt (99095)

Im nördlichsten Erfurter Stadtteil Stotternheim findet man dieses idyllisch gelegene Baugrundstück. Dieses überzeugt durch eine gute Infrastruktur und bietet aufgrund der zahlreichen Gewässer viele Möglichkeiten für Ausflüge. Neben den örtlichen Versorgungs- angeboten sowie Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen bietet Stotternheim schnellen Zugang zur Autobahnanschlussstelle der A71. Per Zug oder Bus ist die historische Altstadt von Erfurt ebenfalls schnell zu erreichen. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Besonderheiten: Die Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für individuelle Wohnkonzepte. Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten:
Die Option, ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus zu errichten, ermöglicht Flexibilität und Anpassung an persönliche Bedürfnisse. Großzügiger Wohnraum: Mit 496 m² Fläche bietet das Grundstück ausreichend Platz für Wohnen und Leben in angenehmer Umgebung. Die maximal bebaute Fläche darf 198 m² ohne Nebenanlagen nicht überschreiten. Investition in die Zukunft: Das Baugrundstück bietet eine langfristige Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für Wertsteigerung und individuelle Wohnträume.

Provisionshinweis 5.96 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 19 %) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien GmbH Jena Shop Erfurt erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Bundesland: Thüringen