Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.080 m²<br/>Grundstück Idafehn Ostrhauderfehn 26842

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.080 m²Grundstück

Frau Silke Düring

Jörg Düring Immobilien

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Wohnlage von Ostrhauderfehn (Nähe Idasee!!!)

Willkommen im charmanten Wohnhaus in schöner Lage von Ostrhauderfehn-Idafehn!

Erbaut im Jahr 1955, wurde dieses Immobilie im Jahre 2002 umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 170 m² und steht auf einem weitläufigen Grundstück von 1.080 m².

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und die geschmackvolle Ausstattung besticht. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob für Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung.

Das Anwesen überzeugt nicht nur durch seine Raumaufteilung und Gemütlichkeit , sondern auch durch die idyllische Außenanlage. Der weitläufige Garten bietet reichlich Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Durch die gute Lage in Ostrhauderfehn profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem schönen und gepflegten Zuhause sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Carports

Lage

Idafehn, Ostrhauderfehn (26842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Moin Moin in Ostrhauderfehn, einer typischen Fehngemeinde im südlichen Ostfriesland. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Ostrhauderfehn. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren Gästen besonders gelobt. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.347,06 €/m²

Provision für Käufer

Die anteilige Verkäuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.347,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

784 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.561 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Düring ImmobilienGewerblicher Anbieter

Untenende 40, 26817 Rhauderfehn

Frau Silke DüringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnb95l

Referenznummer: 3824