Mehrfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €

Finanzierung ab 1153 € / Monat

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9Zimmer

263 m²Wohnfläche

258 m²Grundstück

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Südstadt, Villingen-Schwenningen (78050)

Kurzbeschreibung Eine lohnende Investition! Objekt Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Stadtbezirk Villingen. Diese Lage verbindet in idealer Weise die günstige Nähe in die Villinger Innenstadt und die ruhige Lage am Stadtrand von Villingen, wo eine naturnahe Umgebung zu finden ist. Sowohl das Stadtzentrum, als auch zahlreiche Spazier- bzw. Fahrradwege sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort besonders attraktiv.
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein großzügig gebautes, dreigeschossiges Gebäude, welches mit einer Giebelseite an das Nachbarhaus angebaut ist. Das Raumkonzept bietet den Bewohnern viel Platz und verteilt sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die großzügige Wohnfläche bietet insgesamt drei großzügige, helle Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang, wodurch ein erforderliches Maß an Privatsphäre gewährleistet ist.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit Überlänge, in der ein kleiner Werkstattbereich eingerichtet wurde, ein Technikraum für die Heizungsanlage sowie für jede Wohnung ein Kellerraum. Eine zweite Garage (Einzelgarage) ist auf der Gebäuderückseite vorhanden.
Das Wohnhaus bietet aufgrund seiner Aufteilung und Lage sowie der derzeitigen Vollvermietung eine interessante Möglichkeit, insbesondere für Kapitalanleger. Mit seiner Großzügigkeit und Vielseitigkeit kann es zahlreiche Anforderungen erfüllen - hier finden Sie eine Lösung für Ihre Ideen!
Das Wohnhaus wartet auf einen neuen Besitzer, der die Vorteile des Hauses und der Lage zu schätzen weiß.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Dreifamilienhaushaus persönlich. Zögern Sie nicht - rufen Sie noch heute an und überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung.

Villingen-Schwenningen ist mit rund 88.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm, z. B das Jazzfestival und ist insbesondere für seine eindrucksvolle "Fasnet" bekannt.
Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg-Konstanz bestens zu erreichen.
Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg - Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.
Größere Flughäfen wie Stuttgart, Zürich oder Straßburg sind jeweils nur ca. 100 km entfernt.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 263,00 m², vermietbare Fläche: 263,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg