Grundstück zum Kauf

690000 €690.000 €580,81 €/m²

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1.188 m²Grundstück

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Klosterneuburg (3400)

Kurzbeschreibung Grundstück als Investment in Klosterneuburg für ihr Traumhaus
Altbestand mit Wohnrecht (Geburtsjahr 1941) Objekt Grundstück als Investment in Klosterneuburg für ihr Traumhaus
Altbestand mit Wohnrecht (Geburtsjahr 1941)
Dieses Grundstück mit ländlichem Charme und Altbaumbestand bietet der nächsten Generation viel Potenzial und verfügt über einen Altbestand, Baujahr des Hauses ca. 1920.
Eingetragenes Wohnrecht
Gesamtfläche des Grundstücks 1.188 m²
Gartenfläche 1.075 m²
Beste Nahversorgung finden Sie direkt im Ort, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés.

Die Waishausengasse liegt zentral in Klosterneuburg und bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer Mischung aus Wohnhäusern und kleinen Geschäften.
Von der Waishausengasse aus erreicht man Wien in etwa 20 Minuten mit dem Auto oder in rund 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Wien macht Klosterneuburg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Zudem ist das berühmte Stift Klosterneuburg nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und auch das Stadtzentrum von Klosterneuburg ist leicht erreichbar.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Niederösterreich, länderspezifische Bebaubarkeit, Distanz zum Kindergarten: 0.94, Distanz zur Grundschule: 1.03, Distanz zur Realschule: 1.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.06, Distanz zum Gymnasium: 1.77, Distanz zum Flughafen: 13.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.52, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.10, Distanz vom Zentrum: 13.06, Distanz zur Hauptschule: 6.09