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Haus zum Kauf
318000 €2.741 €/m²
6Zimmer
116 m²Wohnfläche
526 m²Grundstück

IMMO ROYAL Immobilien- und Bauträger GmbH
IMMO ROYAL Immobilien- und Bauträger GmbH
Herr Werner Eder
IMMO ROYAL Immobilien- und Bauträger GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bungalow in Obervellach

Neuwertiger Bungalow bestehend aus 2 getrennten Wohnungen mit separatem Eingang, Garten und Doppelgarage sucht neuen Besitzer.

"TOP 1" umfasst ca. 60 m² ist voll eingerichtet und besteht aus:
Küche-/Ess-/Wohnzimmer, 2 SZ, Bad/Wanne/WC

"TOP 2" umfasst ca. 55 m² ist teilweise möbliert und besteht aus:
Küche-/Ess-/Wohnzimmer, 2 SZ, Bad/Wanne/WC

Mit geringem Aufwand können diese beiden Wohnungen problemlos zusammengelegt werden und man erhält eine größere Wohnung mit ca. 116 m².

Beheizt werden die Wohnungen mittels neu installierter Pelletheizung, sämtliche Räumlichkeiten verfügen über Fussbodenheizung.

HWB: 81,1
fGEE: 0,93

Die sehr geräumige Doppelgarage umfasst eine Fläche von ca. 60 m² und verfügt über eine Hebebühne sowie ausreichend Stauraum im Dachgeschoss.

Lage:
Obervellach ist Mittelpunkt des Mölltals, liegt im Herzen der "Hohen Tauern" und ist Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten wie Skifahren im Winter und Wandern bzw. Biken im Sommer. Der Mölltaler Gletscher sowie der Biosphärenpark in Mallnitz, der Ankogel für anspruchsvolle Wanderungen aber auch das wunderschöne Seebachtal mit dem Stappitzersee und den vielen Wasserfällen kann von allen Alterklassen leicht über einen Wanderweg bis zur bewirtschafteten Hütte bewältigt werden.

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten leicht erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • möbliert

Lage

Obervellach (9821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2017
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
318000 €
2.741,38 €/m²
Provision für Käufer
3 %
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2

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Anbieter der Immobilie

IMMO ROYAL Immobilien- und Bauträger GmbH
IMMO ROYAL Immobilien- und Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Tiroler Str. 18, 9800 SPITTAL AN DER DRAU
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Werner Eder
Herr Werner EderDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2b7pn5k
Referenznummer: 939/00667
IMMO ROYAL Immobilien- und Bauträger GmbH
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Herr Werner Eder
IMMO ROYAL Immobilien- und Bauträger GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé