Haus zum Kauf 720.000 € 15 Zimmer 480 m²<br/>Wohnfläche 1.679 m²<br/>Grundstück Rapperath Morbach 54497

Monat
15Zimmer
480 m²Wohnfläche
1.679 m²Grundstück

Herr Gerd Hobrecht

Immobilien

Mehrgenerationenhaus in Gonzerath

Objektbeschreibung Wohnhaus für Mehrgenerationen Wohnen im Hunsrück, in Gonzerath
Hier stehen bei Bedarf 2-4 Wohnmöglichkeiten- Ferienwohnung/en zur Verfügung
Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus – beide Möglichkeiten passen hier ideal.

Kann man seiner Familie etwas Besseres bieten als viel Platz in einem geräumigen Haus mit großem Garten in einer der schönsten Gegenden.

Und eine sichere Geldanlage in einer wertstabilen Region ist auch nicht die schlechteste Idee.

Das Haus wurde ursprünglich als 2-Familien-Haus geplant, mit je einer großzügigen Wohnung pro Etage, später aber unterteilt, so dass es mit dem ausgebauten Dachgeschoß nun insgesamt 4-5 Wohnungen, Ferienwohnung sind.

Das Gebäude und Anbau ist in solider Bauweise errichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet

Zusätzliche Kellerräume sind vorhanden, auch stehen genügend PKW Stellplätze zur Verfügung.

Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, Wärmepumpe ist möglich, in den Wohnungen gibt es zum Teil zusätzliche Holzöfen.
PKW Stellplätze vor dem Anwesen. Raumaufteilung Raumaufteilung Haus 1

EG: Wohnung/ Ferienwohnung 1, 2 Zimmer, Küche, Bad

OG: Wohnung 2, Diele, Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, Balkon

DG: Diele, Galerie, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Dusche, Balkon.

PKW Stellplätze

Raumaufteilung Haus 2

EG: Diele, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Bad, Terrasse, Keller: Keller: Trocknungsraum, Tank, Heizung.

OG: Wohnung 4. Diele, Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Dusche und Wanne, Balkon.

DG: Ausgebaut mit eigenem Bad, 3 Zimmer, Küchenzeile, Abstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Absprache
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Garten

Lage

Rapperath, Morbach (54497)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Region:

Der Ort / Dorf liegt im Hunsrück und ist der zweitgrößte Ortsbezirk in der Gemeinde Morbach/ Gonzerath im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz.

Das Objekt liegt nördlich der Hunsrückhöhenstraße zwischen dem Hauptort Morbach und Bernkastel-Kues an der Mosel.

Entfernungen:

Morbach ca. +/- 6,5 Km, Bernkastel-Kues / Mosel ca. +/- 13 Km, Flughafen-Hahn ca. +/- 21 Km, Hermeskeil ca. +/- 35 Km, Trier ca. +/- 60 Km, Frankfurt ca. +/- 143 Km.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974/2002
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

720000 €

1.500 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

622 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.109 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache unter info@immobilien-hobrecht.de

Weitere Details auf Anfrage.

Verschwiegenheitserklärung und Bonitätsnachweis erforderlich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2altj5n

Referenznummer: 5045