Maisonette zum Kauf 289.000 € 4 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche Bad Lippspringe 33175

Monat
4Zimmer
137 m²Wohnfläche

Herr Hanan Nasso

Nasso Immobilien & Finanzierung e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Traumhafte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bestlage von Bad Lippspringe

Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1998 mit einer Wohnfläche von 136,67 qm. Die Wohnung erstreckt sich über die oberste Etage und bietet eine beeindruckende Raumaufteilung.

Erste Etage
Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC.

Die offene Küche mit einer Fläche von ca. 6,97 qm hat einen direkten Zugang zum Esszimmer, das über eine Wohnfläche von ca. 15,38 qm verfügt. Zwei Dachfenster mit elektrischen Raffstores sorgen für ausreichend Tageslicht. Die Küche ist im Preis inbegriffen und wird mitverkauft.

Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer umfasst 31,63 qm und besitzt bodentiefe Fenster, die auf die 23,72 qm große Terrasse (zu 1/4 angerechnet) führen. Diese Terrasse bietet eine schöne Aussicht und verspricht viel Privatsphäre.

Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein behindertengerechtes Badezimmer mit einer bodentiefen großen Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Bidet.

Rechts neben dem Badezimmer liegt das Arbeitszimmer mit einer Wohnfläche von 13,09 qm und einem direkten Zugang zum 8,92 qm großen Balkon (zu 1/4 angerechnet).

Ein weiteres Zimmer gegenüber dem Arbeitszimmer ist 13,41 qm groß und hat ebenfalls Zugang zum Balkon.

Zweite Etage
Auf der zweiten Etage befindet sich ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die knapp 8 qm große Galerie bietet einen tollen Blick auf das Wohnzimmer und das Esszimmer und hat einen direkten Anschluss an das dritte Zimmer. Dieses Zimmer ist 13,24 qm groß und wird derzeit als Gästezimmer genutzt.

Sonstiges
Außerhalb der Wohnung befindet sich direkt gegenüber der Eingangstür ein zusätzlicher Raum, der als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss fungiert.

Im Keller gibt es einen weiteren geräumigen Zubehörraum.

Diese Maisonette-Wohnung bietet viel Platz, moderne Auss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Bad Lippspringe (33175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Wohnung liegt in der Arminiustraße, einer Top-Gegend von Bad Lippspringe, und ist nur einen kurzen Spaziergang vom wunderschönen Arminiuspark entfernt. Sie ist ideal für Menschen, die Ruhe und eine attraktive Umgebung schätzen.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Aldi und Penny.

Familienfreundlichkeit wird in Bad Lippspringe großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind hier Teil des städtischen Lebens und schnell zu erreichen.
Die Domstadt Paderborn liegt zudem in unmittelbarer Nähe, was Bad Lippspringe auch für Pendler zu einem attraktiven Wohnort macht.

Somit bietet Ihnen dieses Objekt eine perfekte Balance zwischen aktiven Freizeitmöglichkeiten und einem ruhigen Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten einer charmanten Kleinstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.109,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

491.32 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.109,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.581 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.289 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges -- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt. Stichworte Nutzfläche: 533,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nasso Immobilien & Finanzierung e. K.Gewerblicher Anbieter

Ortsmitte 12, 33189 Schlangen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Hanan NassoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3kt55

Referenznummer: 202407200