Zur Vermietung steht eine attraktive Doppelhaushälfte, die sich durch eine moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung auszeichnet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und befindet sich auf einem ca. 290 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1990 erbaut und vor kurzem umfassend modernisiert. In vielen Räumen wurde neuer Fußboden verlegt, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Vor etwa einem Jahr wurde außerdem eine neue Gas-Brennwertheizung installiert, die für effiziente Wärme sorgt.
Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, inklusive einem ausgebauten Spitzboden, der vielfältig genutzt werden kann. Vom Flur im Eingangsbereich erreicht man das Gäste-WC, ein helles Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kaminofen sowie großen Fensterelementen, die viel Tageslicht hereinlassen. Eine Schiebetür ermöglicht den direkten Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der natürlich auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt und in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man auf eine zweite, teilweise überdachte Terrasse, die zusätzlichen Außenraum bietet.
Das Dachgeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafräume sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Über die Treppe im Flur erreicht man den ausgebauten Spitzboden, der als weiteres Zimmer genutzt werden kann, sei es als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die fast durchgängig elektrischen Rollläden, die den Wohnkomfort weiter erhöhen.
Zum Objekt gehört außerdem ein großzügiger Abstellraum auf dem Grundstück sowie ein Carport, das Platz für ein Fahrzeug bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung, großzügige Räume und einen gepflegten Außenbereich legen.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 75 Euro, in denen die Kosten für Gebäudeversicherung, Müll, Grundsteuer und ähnliche Posten bereits enthalten sind. Die Kosten für Strom, Gas und Wasser werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Doppelhaushälfte.
