Monat
5Zimmer
138 m²Wohnfläche
346 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Sankt Afra, Mering St. Afra (86415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat von Siegfried Melzer

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Preise

Kaufpreis

529000 €

3.833,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Schönes Reiheneckhaus in Mering-St.Afra

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein großzügiges zweistöckiges Reiheneckhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und schönem eingewachsenem Garten.
Das Haus ist im Originalzustand und wurde über die Jahre liebevoll gepflegt. Das Bad wurde 2015 mit einer großzügigen Dusche modernisiert.
Im Dezember 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Der anhängende Grundrissplan ist original aus der Baubeschreibung in dem das EG und das 1.OG spiegelverkehrt dargestellt sind. Das DG war zu dem Zeitpunkt noch nicht ausgebaut.
Das Haus war bisher vermietet und wäre ab dem 01.10.2024 nach üblichen Malerarbeiten sofort bezugsfähig.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in Mering im Ortsteil St. Afra, in einem sehr schönen, großzügigen Wohngebiet.
Fußläufig befindet sich ein Gewerbegebiet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind leicht zu erreichen. Keine 100 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 102 / 103, die zum Bahnhof Mering führen.
Der Bahnhof ist 2,8 km entfernt und auch in 10 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen.
Vom Bahnhof Mering fahren mehrfach pro Stunde Züge zu den Hauptbahnhöfen nach München (Fahrzeit ca. 30 Min.) und Augsburg (Fahrtzeit ca. 20 Min.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Individueller Sanierungsfahrplan vom Energieberater ist vorhanden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.704 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.705 €/m²

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