Bürofläche zur Miete 675 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Bürofläche Mondorf Niederkassel 53859

Bürofläche zur Miete
675 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
75 m²Bürofläche

Frau Iris Stocksiefen

Immobilien Nöbel GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive Büroräume in Niederkassel-Mondorf, Gewerbegebiet

Die hier angebotenen Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses im Gewerbegebiet von Niederkassel-Mondorf. Das Objekt ist mit einer Wärmepumpenheizung und einer Solaranlage ausgestattet. D. h. die Heizkosten werden vom Vermieter abgerechnet, da der selbst erzeugte Strom eingespeist wird. Der Stromanbieter ist nicht frei wählbar. Im Sommer kann die Heizung als Klimaanlage genutzt werden.
Das Objekt ist Kameraüberwacht, die Pflege der Außenanlage ist in den Nebenkosten enthalten.
Ein Stellplatz mit Wall-Box steht zur Verfügung.

Die Miete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Mondorf, Niederkassel (53859)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niederkassel-Mondorf ist verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnauffahrten in alle Richtungen erreicht man in ca. 7-10 Minuten. Auch besteht eine Fährverbindung nach Bornheim-Hersel. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten von der Apotheke, über Lebensmittelgeschäfte gut zu erreichen. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden. Das Landschaftsschutzgebiet Rhein- und Siegniederungen sowie der Hafen in Mondorf bieten gute Möglichkeiten für div. Freizeitaktivitäten z. B. auch einen Minigolfplatz mit einem ausgezeichneten Eiscafé für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1999
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

675 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Provision für Mieter

1.749,30 € inkl. ges. Mehrwertsteuer
Die vom Mieter zu zahlende Maklergebühr beträgt 2 Monatsmieten ohne Betriebskosten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Kaution

3 Nettomonatskaltmieten = 2.205,00 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Nöbel GmbHGewerblicher Anbieter

Immobilien Nöbel GmbH, Rosenthalstraße 41, 53859 Niederkassel-Mondorf

6 Jahre Partnerschaft

Frau Iris StocksiefenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6mp5a

Referenznummer: 6601