Reihenmittelhaus zum Kauf

165000 €165.000 €577 €/m²

Finanzierung ab 656 €/Monat

---

14Zimmer

286 m²Wohnfläche

425 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Salzderhelden, SalzderHelden (37574)

---

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in SalzderHelden mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 286 m². Das Haus wurde im Jahr ca. 1900 erbaut. Das Vorderhaus wurde zuletzt im Jahr 2020 umfassend saniert und renoviert. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich ein Ladengeschäft mit einer Fläche von ca. 32 m². Diese Fläche kann nach einer kleinen Renovierung schnell wieder vermietet werden, wodurch Sie eine weitere Mieteinnahme generieren können. Das 1. und das 2. Obergeschoss des Vorderhauses mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 124 m² ist seit 2016 an einen sehr ordentlichen Mieterpaar vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt hier 6.600 € p. a. Diese Wohneinheit befindet sich in einem tadellos modernen Zustand. Möchten Sie das Hinterhaus nicht selbst bewohnen? Dann haben Sie hier eine weitere Möglichkeit, um eine sehr gute Miete zu erzielen. Dieses steht aktuell leer und wartet darauf, mit ein wenig handwerklichem Geschick wieder vermietet zu werden. Hier finden Sie ca. 162 m² Wohnfläche vor. Das Hinterhaus kann bei Bedarf auch in 2-Wohneinheiten problemlos aufgeteilt werden. Das Grundstück umfasst ca. 425 m², wobei ein schöner Garten zum Entspannen einlädt. Zusätzlich stehen ca. 48 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Gebäude besteht aus insgesamt 2 bzw. 3 Einheiten.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Sie möchten besichtigen oder haben Fragen?
Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal bzw. über http://www.nr.century21.de
Dort erfahren Sie auch immer als erstes von neuen Immobilienangeboten. Weiterhin finden Sie uns auf Facebook!
Es gelten unsere Datenschutzbestimmungen.
Diese sowie weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter
http://www.nr.century21.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung