Wohnung zur Miete 710 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 05.02.2025<br/>Verfügbarkeit Höherweg 44 Flingern - Süd Düsseldorf 40233

Wohnung zur Miete
710 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
1.Geschoss
05.02.2025Verfügbarkeit

Frau Lückermann

Vonovia Kundenservice GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Flingern: 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. In der gesamten Wohnung wurde toller Parkettboden verlegt. Das Tageslichtbad ist mit modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Die Wände sind weiß gestrichen, verfügen aber über Gebrauchsspuren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 05.02.2025
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche

Lage

Höherweg 44, Flingern - Süd, Düsseldorf (40233)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Der Ortsteil Flingern-Süd befindet sich östlich des Stadtzentrums Düsseldorf und ist vor allem als typisches Arbeiterviertel bekannt. Flingern-Süd grenzt nördlich an Flingern-Nord und südlich an Oberbilk. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine hohe Anzahl an Veranstaltungshäusern wie beispielsweise das Tanzhaus NRW oder dem Musical-Theater Capitol aus und ist besonders beliebt in der Musik- und Partyszene. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung haben Sie mit der U75 eine Fahrzeit von nur 5-10 Minuten bis zum Hauptbahnhof Düsseldorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Fitnessstudios, eine Kletterhalle und ein Trampolinpark bieten eine vielseitige Abwechslung zum alltäglichen Leben. Das Freizeitbad Düsselstrand erfreut sich täglich über Besucher von Familien mit Kindern jeglichen Alters.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

865 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

710 €

13,65 €/m²

Nebenkosten

155 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

2.130,00

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Frau LückermannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn625k

Referenznummer: 84-1538700004