Mehrfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 7 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 910 m²<br/>Grundstück Loy Rastede 26180

Monat
7Zimmer
202 m²Wohnfläche
910 m²Grundstück

Frau Leonie Dierks

Friedrichs Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus in Zentrumsanlage von Rastede/Loy -komplett vermietet-

Dieses großzügige, solide errichtete Zweifamilienhaus ist komplett auf unbestimmte Zeit vermietet und befindet sich auf einem gut geschnittenen Grundstück mit einer Anbau-Garage in optimaler, begrünter Lage in einer landschaftlichen, reizvollen Umgebung der gepflegten Ortschaft Rastede/Loy unmittelbar vor den Toren der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg. Die Wohnung im EG umfasst 4 ZKB, Nebenräume, Garage und einen vom Mieter errichteten, lichtdurchfluteten Wintergarten. Die DG-Wohnung verfügt über 3 ZKB, Balkon, Flur, Dachboden und zwei PKW-Stellplätze. Der großzügige Garten in SW-Ausrichtung mit Geräteraum und überdachter Terrasse ist der EG-Wohnung zugeordnet. Sowohl die Mieter im EG als auch der Mieter im DG bewohnen bereits langjährig ihre Wohnungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Loy, Rastede (26180)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Hausgrundstück liegt an einer befestigten, von altgewachsenen Eichen begrenzten, verkehrsberuhigten Straße mit der parallel verlaufenden "Loyer Bäke". Die Ortschaft Loy verfügt über einen Kindergarten, ein Ladengeschäft sowie eine Grundschule mit Mehrzweckhalle. Alle weiteren Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind im nahe gelegenen Luftkurort Rastede sowie in der Stadt Oldenburg vorhanden. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie bereits große Waldgebiete mit diversen Fuß- und Fahrradwegen. Ebenso besteht eine recht gute Anbindung an die BAB 29 in alle überregional liegenden Bereiche.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.163,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 312,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 5.20, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz vom Zentrum: 5.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friedrichs Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Georgstraße 2A, 26160 Bad Zwischenahn

3 Jahre Partnerschaft

Frau Leonie DierksDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn7f56

Referenznummer: 140333