Bungalow zum Kauf 790.000 € 7 Zimmer 236 m²<br/>Wohnfläche 621 m²<br/>Grundstück Holzbüttgen Kaarst 41564

Bungalow zum Kauf
790000 €Verhandlungsbasis
7Zimmer
236 m²Wohnfläche
621 m²Grundstück
Holzbüttgen, Kaarst (41564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jutta Zillekens-Keuter

Immobilien Keuter GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

790000 €

Provision für Käufer

2,38 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
2 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten

Eine vielfältige Raumkomposition ... persönliche Gartenoase mit Liebe zum Detail!

1979 wurde das repräsentative Einfamilienhaus errichtet. Die Bauherrin konzipierte ein familienfreundliches und gleichwohl charmantes Zuhause. Wohnkultur auf höchstem Niveau, Planung mit Liebe bis zum kleinsten Detail!!
Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage sowie zwei Außenstellplätze am Haus bereit.
Das Haus besticht nicht zuletzt durch den fantastischen Garten mit altem Baumbestand und bietet eine Ruhezone der Superlative.
Fortlaufende Modernisierung und Instandhaltung waren von Bedeutung.

Partnerservices

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Kaarst, Ortsteil Holzbüttgen, in einem gewachsenen, weitläufigen EFH-Gebiet. Die einmalige Lage des Hauses in unmittelbarer Feldrandlage ist besonders hervorzuheben.
... direkt vor den Toren Düsseldorfs, ein bevorzugter Wohnort für alle, die die rheinisch kultivierte Lebensart schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen. So erreicht man das Zentrum von Düsseldorf mit seiner legendären Königsallee sowie den Flughafen Düsseldorf in 15 Minuten.
Das nahegelegene Zentrum von Kaarst ist wenige Autominuten entfernt und bietet eine perfekte Infrastruktur. Geschäfte, Ärzte sowie eine Gastronomievielfalt sind dort vorhanden. Der Wochenmarkt lädt mittwochs und samstags zum Bummeln und Genießen ein.
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Die Nähe der internationalen Schule ISR Neuss ist gegeben.
Freizeit, Sport und Erholung werden im Stadtgebiet großgeschrieben. Die umliegenden Felder, das Naherholungsgebiet "Kaarster See" sowie der Vorster Wald laden zu ausgiebigen Spaziergängen an. Diverse Golfplätze erweitern das Angebot.
Anschlüsse an das Nahverkehrsnetz sind sehr gut. Die Regiobahn mit Anbindung nach Düsseldorf ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Hervorragende Verkehrsverbindungen durch das nahe gelegene "Kaarster Kreuz". Über die BAB A 52, A 44 sowie A 57 sind die Städte Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Beheizung über Wärmepumpe - Installation 2020
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Solaranlage 2008
Hebeanlage
offener Kamin im Wohn-/Essbereich
Erneuerung Terrassen 2012
Erneuerung Garagentor 2017
Markise - Erneuerung 2020
Gartenhaus/Freisitz im hinteren Bereich des Gartens mit Blick auf die angrenzenden Felder - Stromversorgung für eventuelle Outdoorküche vorhanden
Gartenbewässerung über Grundwasserpumpe
Alarmanlage
Fortlaufende Modernisierungen und Instandhaltungen u.v.m. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend