Wohnung zum Kauf

625000 €625.000 €15.244 €/m²

Finanzierung ab 2590 €/Monat

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2Zimmer

41 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Norderney (26548)

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Dieses exklusive Angebot vereint die Nähe zur Stadt mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau und wird selbst anspruchsvollste Interessenten begeistern. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur drei Einheiten und bietet eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Luxus. Die Immobilie ist in Bruchteilseigentum aufgeteilt und wird professionell von einem externen Verwalter betreut.

Auf ca. 47 m² Wohn-/Nutzfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes Tageslichtbad. Die Wohnung ist bereits vollständig und stilvoll eingerichtet; sämtliches Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Der nach Norden ausgerichtete Balkon, zugänglich über das Wohnzimmer, bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf den angrenzenden Park - ein idealer Ort, um die frische Meeresluft zu genießen. Das moderne Tageslichtbad beeindruckt mit einer ebenerdigen Dusche, WC, Waschbecken und einer praktischen Waschmaschine.

Eine Fußbodenheizung, die über eine Gastherme betrieben wird, sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt transparent über separate Wärmemengenzähler für jede Einheit. Ergänzt wird das Angebot durch eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ein stets angenehmes Raumklima garantiert.

Ob als privater Rückzugsort oder als rentable Kapitalanlage - diese Ferienwohnung auf Norderney bietet Ihnen eine einzigartige Chance. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

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[URL="https://www.claashen.de/"]Mehr über CLAASHEN IMMOBILIEN[/URL] Stichworte Nutzfläche: 6,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 2013