Wohnung zum Kauf 480.000 € 2 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Zentrum - Nord Leipzig 04105

Monat
2Zimmer
120 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Zentrum - Nord, Leipzig (04105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Zettl

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

480000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

486 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
als Ferienimmobilie geeignet
Denkmalschutz-Afa

Dachgeschosswohnung mit Panoramablick und großer Terrasse im Herzen Leipzigs

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie mitten im Herzen der Stadt! Diese Dachgeschosswohnung besticht nicht nur durch ihre 1A Lage im Zentrum, sondern auch durch ihren atemberaubenden Blick auf den Zoo. Die großzügige Dachterrasse lädt dazu ein, die Sonnenuntergänge über den Dächern der Stadt zu genießen und sich vom Trubel der Straßen zurückzuziehen. Perfekt für Kapitalanleger, Singles oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten.

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Lage

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Zentrum Nord in Leipzig, umgeben von zahlreichen Attraktionen und Annehmlichkeiten. Das Highlight der Nachbarschaft ist das Gondwanaland sowie der renommierte Zoo, ideal für entspannte Tage unter exotischen Tieren. Das Leipziger Rosental lädt zu entspannten Spaziergängen ein und die lebendige Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt.

In unmittelbarer Nähe finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Für Familien bietet die Umgebung eine Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zudem sind diverse Universitäten in der Nähe, was die Region auch für Studenten attraktiv macht.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, von Einkaufszentren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Innenstadt. Die nächstgelegene Stadt lädt zu Ausflügen und Shoppingtouren ein.

Die Anbindung ist optimal, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt in Reichweite.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 20.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.15, Distanz zum Bus: 0.25

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1885
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Thomas ZettlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc235h

Referenznummer: HA2416149_10