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Einfamilienhaus zum Kauf
200000 €1.493 €/m²
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
338 m²Grundstück

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service
Frau Nina Wüllenweber
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit viel Platz und gemütlichem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem beeindruckenden Haus, das durch seine super Lage und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten besticht!
Dieses großzügige Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen große Räume, die sich ideal für Ihre individuellen Wohnideen eignen.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Bereich nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen.

Ein großer Speicher bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände oder kreative Projekte, während der Keller Ihnen weiteren Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Vor dem Haus stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen das Parken erleichtern.
Die Garage mit elektrischem Rolltor sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet mit einer praktischen Scheune viel Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Haus zu entdecken, das Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet!

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
- Flur
-Abstellraum mit Zugang in den Garten
- Garage
- Badezimmer mit Dusche
- Küche offen zum Esszimmer
- Esszimmer

Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- großes Wohnzimmer
- Durchgangszimmer
- Schlafzimmer

Dachgeschoss:
-Flur
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Hobbyraum / Speicherraum

Speicher:
- großer Speicher

Keller:
- Bruchstein Keller (ca. 45 % unterkellert)


Infos:
- 3 Zimmer im Dachgeschoss sind ohne Heizung und zählen daher nicht zur Wohnfläche
- Hobbyraum / Speicherraum ohne Heizung
- Dacheindeckung Naturschiefer
- Heizkörper von 1991
- Doppelt verglaste Holzfenster 1987
- Gasheizung Bj. 2021 mit Warmwasseraufbereitung
- Unterkellert ca. 45 %
- Speicher nicht gedämmt
- Brunnen mit Pumpe im Keller
- an der Kanalisation angeschlossen
- KG Massivbau, ab EG Fachwerk

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Lage

Baumholder (55774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
1.492,54 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.492,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
637 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.947 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter
Schlossplatz 2, 55469 Simmern
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nina WüllenweberDein Kontakt
Online-ID: 2ga7w5k
Referenznummer: 0-1718
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Frau Nina Wüllenweber
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen