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Wohnung zum Kauf
228000 €2.651 €/m²
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
EGGeschoss

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Dennis Hofmann
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sanierte 3,5 Zimmer Wohnung in Gießen - Rödgen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante und sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 in Gießen-Rödgen. Mit ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem hellen und ca. 24 m² großen Studio im oberen Teil und somit eine weitere Fläche für beispielsweise einen Hobbyraum offen lässt.
Erwähnenswert ist der Balkon, welcher von einem Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer betreten werden kann. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Wohnangebot ab.

Da die Wohnung derzeit unbewohnt ist, kann diese vermietet oder auch selbst genutzt werden, ganz nach Ihrem Belieben. Hervorragend ist der Internetanschluss mit bis zu 1000 Mb/s.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, so zeigen wir Ihnen diese gerne bei einer Besichtigung.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 228.000,-- €, hinzu kommen 10.000,-- € für den Tiefgaragenstellplatz; der Gesamtkaufpreis beträgt 238.000,-- €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche

Lage

Rödgen, Gießen (35394)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell 91.255 Einwohner zählt.
Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.
Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterenärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebensoist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt.
Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.
Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49 b, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
228000 €
2.651,16 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.651,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.124 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.264 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter
Plockstraße 6-10, 35390 Gießen
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Partnerschaft
Herr Dennis Hofmann
Herr Dennis HofmannDein Kontakt
Online-ID: 2f55u59
Referenznummer: 44873
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Dennis Hofmann
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen