Mehrfamilienhaus zum Kauf 354.890 € 7 Zimmer 203 m²<br/>Wohnfläche 474 m²<br/>Grundstück Cremlingen Cremlingen 38162

Monat
7Zimmer
203 m²Wohnfläche
474 m²Grundstück

Herr Steffen Kleinschmidt

Town & Country Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Raumaufteilung flexibel
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Cremlingen, Cremlingen (38162)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück in Cremlingen OT Hordorf liegt in einer zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten:

Cremlingen: 6 km
Braunschweig: 10 km
Wolfsburg: 21 km
Wolfenbüttel: 24 km

Diese Entfernungen machen das Grundstück besonders attraktiv für Pendler, die in den nahegelegenen Städten arbeiten, aber eine ruhige Wohnlage bevorzugen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

354890 €

1.748,23 €/m²

Provision für Käufer

nein

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.748,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

932 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.656 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 203 m² = 354.890 €

zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.

https://www.tc.de/massivhaus.html

Zu den GRUNDSTÜCKEN:

Das Baugrundstück befindet sich in Cremlingen OT Hordorf in einer zentralen Ortslage und bietet vielfältige Möglichkeiten der Bebauung. Die Bebauung muss gemäß §34 NBauO in Bezug auf Größe, Geschossigkeit und Dachform an die umliegende Bebauung angepasst werden. In der Umgebung befinden sich Häuser mit einem oder zwei Vollgeschossen und unterschiedlichen Dachformen, bei einer Bebauungsdichte von über 40% (GRZ1 0,4).

Mit einer Grundstücksbreite von ca. 24 m und einer Tiefe von ca. 20 m bietet es Platz für verschiedene Bauprojekte wie Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser oder Mehrfamilienhäuser. Die genaue Realisierbarkeit muss jedoch mit dem Bauamt abgestimmt werden, wobei Unterstützung angeboten wird.

Kaufpreis: 270,00 € pro m²
Käuferprovision: 7.616 Euro inkl. gesetzlicher MwSt. (5,95% des Kaufpreises)

Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater Town & Country Haus
Mobil: 0179/4314842
steffen.kleinschmidt(at)tc.de

Besuchen Sie uns im Internet:
https://hausbauen-braunschweig.tc.de

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country HausGewerblicher Anbieter

Leipziger Strasse 232, 38124 Braunschweig

Partnerschaft

Herr Steffen KleinschmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gw6c5y

Referenznummer: Domizil 192 SKL Cremlingen OT Hordorf KW 48