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Von Poll Real Estate Chur Scholz Immobilien Consulting GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
550000 CHF6.425 CHF/m²
5,5Zimmer
85,6 m²Wohnfläche
117 m²Grundstück

Herr Luca Battaglia
Von Poll Real Estate Chur Scholz Immobilien Consulting GmbH

Historisches Einfamilienhaus im Dorfkern von Zizers

Das historische Einfamilienhaus wurde bereits vor 1900 erbaut und zeigt sich heute noch in einem guten Zustand. Trotz stetiger Pflege ist mit Renovationen zu rechnen.

Der Charme des Hauses lässt nicht zu wünschen übrig. Gerade die vielen alten Holzbalken, die historische Holztreppe sowie die verwinkelten Grundrisse erinnern an frühere Zeiten.

Die Liegenschaft teilt sich auf drei Geschosse auf. Im Erdgeschoss befindet sich die Haustechnik und ein Wellnessbereich. Im Obergeschoss trifft man auf eine offen gestaltete Küche, ein Esszimmer, ein Balkon, ein Badezimmer und drei kleine, aber heimelige Schlafzimmer. Im Obergeschoss mit Galerie befindet sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit zwei Estrichen, die sich perfekt für Stauraum eignen.

Durch die Liegenschaft zieht sich ein Mix aus Bodenplatten, Laminat und gemütlichen Teppichböden.

Beheizt wird das Einfamilienhaus durch eine zentrale Ölheizung, welche die Wärme über dezent verbaute Radiatoren verteilt.

Einen grosszügigen Aussenparkplatz findet man vor dem Hauseingang.


Pics by Fabian Hossmann Fotografie

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Sauna

Lage

Zizers (7205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Dorfkern, eingebettet in eine Sackgasse, unterhalb der Kantonsstrasse, befindet sich die Liegenschaft an guter, zentrumsnaher Lage.
Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten, die nächste Bushaltestelle, der Bahnhof sowie eine Bank sind zu Fuss gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
550000 CHF
6.425,23 CHF/m²
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60.95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kanton: Graubünden, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.14

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Von Poll Real Estate Chur Scholz Immobilien Consulting GmbHGewerblicher Anbieter
Bankstrasse 7, 7000 CHUR
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Partnerschaft
Herr Luca BattagliaDein Kontakt
Online-ID: 2ggbc5c
Referenznummer: CH 24 007 348
Herr Luca Battaglia
Von Poll Real Estate Chur Scholz Immobilien Consulting GmbH
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  • Exposé
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