Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 280.000 € 3 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche Seestadtler Weg Friedberg Friedberg 61169

Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
280000 €2.886,60 €/m²
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
Seestadtler Weg, Friedberg, Friedberg (61169)

Frau Ina Hinkfuss

Hinkfuss Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

280000 €

2.886,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Die Mieten steigen - die Alternative wäre diese bezahlbare 3 Zimmer ETW in bester Innenstadtlage von Friedberg/Hess.

Objektbeschreibung Diese Wohlfühlwohnung mit sonnigen 97 m² liegt im 1.OG eines gepflegten und ruhigen 3-FH.
Auf dem überdachten Balkon oder in dem kleinen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann man den Sommer genießen.
Zur Wohnungen gehören eine Einzelgarage mit dem Stellplatz davor sowie ein Kellerraum.
Der Wasch-/Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Bei Vermietung ist aktuelle eine Nettomiete inkl.Garage von ca. 1.000,- EURO zu erzielen.
Raumaufteilung Von dem Flur der Wohnung kommt man direkt in Küche und Bad und 2 Wohnräume.
den 3. Wohnraum betritt man vom Wohnzimmer aus.
Der Balkon ist begehbar vom Wohnzimmer und einem der weiteren Wohnräume.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Seestadtler Weg ist eine schmale Seitenstraße und Einbahnstraße parallel zur Kaiserstraße.
Da es hier keine Parkplätze für Nichtanwohner gibt entfällt auch der Parkplatzsuchverkehr.
Zur Innenstadt mit den zahlreichen Geschäften, Cafes und Restaurants, Ärzten, Banken usw. läuft man ca. 5 Minuten.
Zum Bahnhof ca.15 Minuten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Terminabsprache Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955 / 2016
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.886,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.251 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.607 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.