Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

159000 €159.000 €3.313 €/m²

Finanzierung ab 648 €/Monat

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

1.Geschoss

15.01.2025Verfügbarkeit

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Gleisdreieck, Bochum (44787)

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Diese kernsanierte Etagenwohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage und umfassende Modernisierung. Mit ca. 48 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ideale Bedingungen für Studenten, junge Berufstätige oder Paare. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung.
Alle Leitungen, inklusive Strom- und Wasserleitungen, wurden im Rahmen der Kernsanierung komplett erneuert. Die Fertigstellung ist für den 15.01.2025 geplant, wodurch derzeit noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten bestehen.

Perfekt gelegen, nur wenige Gehminuten vom Bochumer Stadtzentrum entfernt, bietet diese Wohnung eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Hauptbahnhof und die Ruhr-Universität sind in kürzester Zeit erreichbar, was die Wohnung besonders für Studenten und Pendler interessant macht.

Der Käufer muss KEINE Maklerprovision zahlen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

IPE Group GmbH
Schwarzhölzlstraße 38 b
85757 Karlsfeld

Vertreten durch:
Wolfgang Platzek

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen