Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 10 Zimmer 324 m²<br/>Wohnfläche 455 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sonneberg Sonneberg 96515

Monat
10Zimmer
324 m²Wohnfläche
455 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Gabriele Lutz

Immobilienbüro Gabriele Lutz

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung in Sonneberg

Objektbeschreibung Das zentrumsnahe gelegene Mehrfamilienhaus in Backsteinbauweise wird inkl. der hochwertigen Möbel (3 Wohneinheiten) verkauft.
Das Haus eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus und ist sofort bezugsfertig.
Die Balkone und Terassen sind sehr großzügig geschnitten.
Zum Verkaufsobjekt gehören 2 Stellplätze, wobei zusätzliche Parkmoglichkeiten auch außerhalb des Grundstücks sind. Raumaufteilung Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- 3 Kellerräume

Erdgeschoss WE 1 mit 120m² Wohnfläche:
- Wohnzimmer mit Kamin und Echtholzboden
- Zugang zur Terasse und zum mediteran gestalteten Innenhof
- Schlafzimnmer mit großen Ankleidezimmer
- Arbeits-/Kinderzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit großer Luxusdusche, sep. WC

Obergeschoss teilsanierte WE 2 mit 120m² Wohnfläche:
- Wohnzimmer mit Kamin
- Balkon
- Schlafzimnmer mit Duchgangszimmer
- Arbeits-/Kinderzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Wanne und Fenster, sep. WC

Dachgeschoss WE 3 mit 85m² Wohnfläche:
- offenes Wohnen
- Wohnzimmer mit Laminatbodenb und Kamin
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Abstellraum
- Bads mit Wanne und Dusche, sep. WC

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
voll unterkellert

Lage

Sonneberg, Sonneberg (96515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sonneberg (ostfränkisch-regional Sumbarch) ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist ein Mittelzentrum und bildet mit der angrenzenden oberfränkischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit, die seit 2013 zur „Europäischen Metropolregion Nürnberg“ gehört.[2]

Bekannt wurde Sonneberg als „Weltspielwarenstadt“ – woran heute das Deutsche Spielzeugmuseum erinnert – und in Fachkreisen durch die 1925 gegründete Sternwarte Sonneberg. An die Stadt grenzt das Thüringer Schiefergebirge mit dem Frankenwald im Osten.[3]

Quelle Wikipedia

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1868
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz, Pellets

Preise

Kaufpreis

350000 €

1.080,25 €/m²

Provision für Käufer

3% Maklercourtage zzgl. ges. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

817 €/m²

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3.194 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Alle Angaben im Objektexposé beruhen auf Angaben des Verkäufers, deren Richtigkeit nicht garantiert wird. Diesbezüglich wird vom Immobilienbüro / Makler die Haftung ausgeschlossen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Gabriele LutzGewerblicher Anbieter

Untere Marktstraße 33 , 96515 Sonneberg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2bnlq5j