Wohnung zum Kauf

365000 €365.000 €7.300 €/m²

Finanzierung ab 1445 €/Monat

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2Zimmer

50 m²Wohnfläche

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Überlingen, Überlingen (88662)

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In die hier angebotene Eigentumswohnung gelangen Sie über den südlichen Eingang des Wohn- und Geschäftshauses. Der vorhandene Aufzug fährt bis in das 2. Obergeschoss, sodass die Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet, bequem und barrierefrei zu erreichen ist. Im Dezember 2024 wurden die umfangreichen Arbeiten fertiggestellt, in dessen Zuge insbesondere das 1. und 2. Obergeschoss komplett entkernt und fast bis auf die Gebäudehülle neu errichtet wurden. Daher befindet sich die Wohnung in einem exzellenten, absolut neuwertigen Zustand. Vom Eingang gelangen Sie in die großzügige Diele, über die das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, das Tageslichtbadezimmer, das Schlafzimmer sowie der Abstellraum zu erreichen sind. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie einen zweiten, zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss.

Provisionshinweis 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2024