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Immogate24 Consulting
1.000 €
2 Zimmer  •  80 m²  •  2. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immogate24 Consulting
Herr Team Immogate 24 Consulting Azar Timouri
Immogate24 Consulting
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Moderne 3 Zi. Whg. mit Loft Charakter in toller City Lage inkl. neuer EBK und Klimaanlage

Sehr gerne! Lassen Sie mich den Text noch ausführlicher formulieren:

Willkommen zu einer modernen und großzügigen 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer erstklassigen City-Lage von Offenbach befindet. Diese beeindruckende Wohnung wurde im Loft-Charakter umfassend saniert und glänzt durch zahlreiche, liebevoll gestaltete Details. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, eingebettet in eine angenehme und ruhige Nachbarschaft, und erstreckt sich über ca. 80 m². Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier viel Wert auf Qualität und Stil gelegt wurde.

Besonders hervorzuheben sind die bereits vorhandene indirekte Beleuchtung, die für ein stimmungsvolles Ambiente sorgt, sowie die hohen Decken und Fachwerkdecken, die dem Raum einen einzigartigen Charakter verleihen. Das große Fenster im Wohnzimmer lässt viel Sonnenlicht in die Wohnung und sorgt so für helle und freundliche Räumlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Wannenbad, das mit modernen weißen Fliesen ausgestattet wurde. Das helle und freundliche Badezimmer bietet viel Platz und ist ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein separates Gästebad mit Dusche, das für zusätzlichen Komfort sorgt und ideal für Gäste ist.

Die geräumige Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist bereits mit einer neuen, topmodernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen viel Platz und Stauraum für all Ihre Küchenutensilien bietet. Alle Elektrogeräte wie Kühlschrank, Herd, Ofen, Abzugshaube und Spülmaschine sind hier bereits vorhanden, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können.

Das großzügig und offen geschnittene Wohnzimmer verleiht der Wohnung den besonderen loftartigen Charakter, der sie von anderen Wohnungen abhebt. Die bereits installierte indirekte Beleuchtung und die hohen Fachwerkdecken sorgen für ein einzigartiges Raumgefühl, das Sie und Ihre Gäste beeindrucken wird. Die große Fensterfront lässt viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten und macht sie dadurch sehr hell und freundlich.

Das Schlafzimmer sowie das Arbeits- oder Kinderzimmer sind sehr ruhig gelegen und versprechen einen erholsamen Schlaf. Rollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzliche Verdunklung, wann immer dies gewünscht ist, und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen abzudunkeln.

Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist der zusätzliche Abstellraum innerhalb der Wohnung. Dieser Raum ist mit einem Wasserzulauf und Ablauf ausgestattet und eignet sich somit ideal als Wäscheraum. Hier befindet sich auch bereits eine Waschmaschine, die übernommen werden kann, sodass Sie Ihre Wäsche bequem in Ihrer Wohnung erledigen können.

Den Eigentümern der Wohnung ist eine angenehme Mieterstruktur im Haus sehr wichtig, und sie legen großen Wert auf ein respektvolles Miteinander und einen sorgsamen Umgang mit der Wohnung. Daher sind Haustiere in dieser Wohnung nicht erwünscht.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Platz und Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, sodass Sie auch sperrige Dinge problemlos unterbringen können.

Ich hoffe, diese ausführlichere Beschreibung entspricht Ihren Vorstellungen! Wenn Sie noch weitere Anpassungen wünschen, lassen Sie es mich wissen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • frei ab sofort
  • Kelleranteil
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • teilweise klimatisiert

Lage

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1180 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1000 €
12,50 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Kaltmieten (Bar, Überweisung, Bankbürgschaft möglich)

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben, Grundrisse (m² Angaben) und Pläne stammen vom Eigentümer
und wurde nicht überprüft Immogate 24 übernimmt keine Gewähr.
Änderungen vorbehalten Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN
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Online-ID: 2j8es52
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