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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
297000 €3.160 €/m²
3,5Zimmer
94 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Emel Adabas
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

3,5 Zimmerwohnung sucht neue Eigentümer, einziehen und wohlfühlen in Schwieberdingen

Diese einladende 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 90 qm und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein luftiges, freundliches Raumgefühl. Ein schöner, sonniger Balkon, der ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle bietet. Perfekt für Frühstück im Freien oder den Feierabend.
Die gut geschnittene Küche mit modernen Einbauten sorgt für Kochspaß und Stauraum für alles Nötige. Der fließende Übergang zum Essbereich und zur Küche betont das moderne Design und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein.

Ein ruhiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, garantiert entspannte Nächte. Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar. Ein heller Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das zusätzliche halbe Zimmer bietet Flexibilität - ideal als Abstellraum, kleines Büro oder Hobbyraum. Mit einem großen Tageslichtbad rundet diese Immobilie all Ihre Bedürfnisse. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.

Das lästige Parkplatzsuchen hat auch ein Ende. Habe wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin, ich freue mich über Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Abprache
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Schwieberdingen, Schwieberdingen (71701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
297000 €
3.159,57 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
17000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
459 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.920,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.159,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.638 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Unsere Aufgaben sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritter bedarf unserer Zustimmung.

Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie die Kompetenz, Erfahrung und Einfühlvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/Hauses. Bitte sprechen Sie mich auch auf eine Marktwertermittlung an.

ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: Bellevue-Auszeichnung 2022, TOP 20 Makler Stuttgarts. sowie in Focus-Immobilien 5 Sterne Makler. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Emel AdabasDein Kontakt
Online-ID: 2h6eu5k
Referenznummer: 44300104-068205
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Emel Adabas
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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