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OKAL Haus
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 985.000 € 5 Zimmer 255 m²<br/>Wohnfläche 2.300 m²<br/>Grundstück Lirich - Süd Oberhausen 46049
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 985.000 € 5 Zimmer 255 m²<br/>Wohnfläche 2.300 m²<br/>Grundstück Lirich - Süd Oberhausen 46049
OKAL Haus

Mehrfamilienhaus zum Kauf
985000 €3.863 €/m²
Finanzierung ab 4130 €/Monat
5Zimmer
255 m²Wohnfläche
2.300 m²Grundstück

Herr Oliver Vogel OKAL Kaarst
OKAL Haus
MediumRectangleTop

Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Tolle Aufteilung / Klasse Design / Lichtdurchflutet

Planungsentwurf: Mannheim


Objektbeschreibung
-----------------------------

Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Beide Wohneinheiten im Erdgeschoss wirken dank bodentiefer Fenster und Schiebetüren einladend groß und hell.

In der Eltern-Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer. Kinder oder Gäste finden hier ebenfalls ihren Platz. Und auch auf Büro und zusätzliches Duschbad muss nicht verzichtet werden. So geht wohnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lirich - Süd, Oberhausen (46049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt ruhig gelegen in einer gewachsenen Wohngegend in Oberhausen. Die komplette Grundstücksfläche liegt bei ca. 2300 m².

Zurzeit befindet sich auf dem Grundstück noch eine Bestandsimmobilie, die abgerissen werden kann.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von hier aus gut erreichbar. Auch die Anbindung an die BAB A 3 ist hervorragend.

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Wir als BAULAND Nord West und OKAL Musterhaus Kaarst unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.

Bei den mit angebotenen Bauplätzen handelt es sich in der Tat um realistische Grundstücke.

Die Abwicklung und Verkauf der Grundstücke
erfolgt durch den Eigentümer selbst.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
985000 €
3.862,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.862,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.602 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.383 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das können Sie von mir erwarten!

Bauen ist Vertrauenssache. Der Bau ihres Eigenheims ist sicherlich eine der größten und wichtigsten Investitionen in Ihrem Leben. Selbstverständlich wünscht man sich da einen Berater an seiner Seite, der immer ein offenes Ohr hat und vom ersten Gespräch bis zum Einzug unterstützend zur Seite steht. Mir ist der ständige Kontakt und Austausch mit meinen Kunden sehr wichtig. Ich begleite Sie gerne über die gesamte Bauzeit und stehe mit Rat und Tat zur Seite. Jedes Projekt ist einzigartig und verdient eine individuelle Beratung. Ich nehme mir für jeden meiner Kunden die Zeit, alle Bauwünsche detailgenau zu besprechen. Bei der anschließenden Planung versuche ich möglichst alle Ideen zu berücksichtigen, denn es soll Ihr persönliches Traumhaus werden. Offenheit, Ehrlichkeit und Transparenz sind wichtige Grundlagen für eine gute Zusammenarbeit. Aus diesem Grund ist mir eine enge Kommunikation mit meinen Kunden sehr wichtig.

Lassen Sie uns gemeinsam durchstarten.

Ihr Oliver Vogel

Musterhaus Kaarst
Musterhaus Wuppertal

[URL="https://www.okal-nordwest.de/team/oliver-vogel"]Vorstellung Oliver Vogel / Referenzen[/URL]

[URL="https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-wuppertal/"]Musterrhaus Wuppertal[/URL]

[URL="https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-kaarst/"]Vorstellung Musterhaus Kaarst[/URL] Stichworte Nutzfläche: 255,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL HausGewerblicher Anbieter
Europaallee 45, 50226 Frechen
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Partnerschaft
Herr Oliver Vogel OKAL KaarstDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hvmb5m
Referenznummer: 04OV006
Herr Oliver Vogel OKAL Kaarst
OKAL Haus
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