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Terrassenwohnung zum Kauf
1200000 €13.123,36 €/m²
3Zimmer
91,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Schulweg 4, Reifnitz (9081)

Frau Lisa Gehringer
Fermoso Immobilientreuhand GmbH

Preise

Kaufpreis
1200000 €
13.123,36 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • Mitte 2025
  • 2 Stellplätze
  • barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Terrasse

Gipfel Residenzen am Wörthersee

Gipfel Residenz Bannwald
Diese großzügige, zentral begehbare Drei-Zimmer Wohnung bietet alles, um sich rundum wohl zu fühlen. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen, der großzügige Wohn-/Essbereich bietet freien Blick auf den wunderschönen Wörthersee und Zugang zur gut 25qm großen Terrasse. Badezimmer und WC sind separat untergebracht. Insgesamt verfügt die Wohnung über gut 91 qm Wohnfläche.  
 
Die Wohnung teilt sich also wie folgt auf:
- Flur
- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Wohnzimmer mit Küche
- Terrasse
 
Selbstverständlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, sowie zwei TG-Stellplätze. Das Haus verfügt über diverse Annehmlichkeiten, wie Sauna, Pool, sowie einem Lift. 
 
In Ihrer exklusiven Residenz am Wörthersee finden Sie Ruhe und Entspannung oder planen Ihr nächstes Abenteuer.
Genießen Sie den herrlichen Ausblick über den Wörthersee von Ihrer Terrasse aus und tauchen Sie ein in die einzigartige Landschaft im Herzen Kärntens. Ihre Gipfelresidenz ist der ideale Ausgangspunkt für eine Wanderung mit Freunden, einen sportlichen Ausflug auf die Skipiste oder für einen sonnigen Badetag am See. Abwechslung ist garantiert an Österreichs beliebtestem Badesee: Gourmetrestaurants, exklusive Seeterrassen, spannende Events, trendige Sportmöglichkeiten und malerische Orte erreichen Sie zu jeder Jahreszeit in wenigen Minuten - auch zu Fuß.
Die Liste spektakulärer Highlights in der direkten Umgebung ist lange und die Nähe zu Italien, Kroatien und Slowenien ermöglicht abwechslungsreiche Tagesausflüge. In nur 2 Stunden sind Sie am Meer und im Winter erreichen Sie das nächste Skigebiet in 20 Minuten - auch die Top Ski-Gebiete Gerlitzen und Nassfeld sind in ca. einer Stunde erreichbar.
www.gipfelresidenzen.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <425m
Krankenhaus <9.100m
Klinik <9.150m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <100m
Universität <6.600m
Höhere Schule <9.775m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <5.475m
Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <2.000m
Post <450m
Polizei <725m
Verkehr
Bus <325m
Autobahnanschluss <2.450m
Bahnhof <2.200m
Straßenbahn <6.150m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ganzjährige Oase für Wanderfreunde, Wintersportler und als Sommer-Residenz am Wörthersee, direkt im wunderschönen Reifnitz gelegen, Baubeginn bereits erfolgt, Übergabe Juni 2025

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,83 m², Kellerfläche: 3,19 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 7

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Fermoso Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Trattnerhof 2/308-311, 1010 WIEN
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Lisa GehringerDein Kontakt
Online-ID: 2ccqh55
Referenznummer: OBGC20231018213334786d2394fe93c
Frau Lisa Gehringer
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