Einfamilienhaus zum Kauf 370.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 448 m²<br/>Grundstück Marsbruchstraße Dortmund 44287

Einfamilienhaus zum Kauf
370000 €2.312,50 €/m²
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
448 m²Grundstück
Marsbruchstraße, Dortmund (44287)

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Herr Marc Birnstiel

B & H Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

370000 €

2.312,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

2 Einheiten - Garten - Garage

Das gepflegte Reihenendhaus wurde 1955 als Wohn-Geschäftshaus errichtet. Nach dem Wechsel von Einzelhandel und einer Bankfiliale erfolgte die spätere Nutzung als Wohnraum. Heute befindet sich im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich und im 1. Obergeschoss die Schlafzimmer sowie Praxisräume. Der wohnlich gestaltete Einlieger im Dachgeschoss, mit rd. 37 m², ist z. Zt. vermietet. Eine spätere Legalisierung kann der neue Eigentümer anstreben. Der Außenbereich bietet eine Terrasse und Gartenbereiche vor und hinter dem Haus. 1 Garage sowie ein Stellplatz befinden sich neben dem Objekt.

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Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Dortmund-Aplerbeck.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen mehr Informationen oder eine Besichtigung? Stellen Sie eine Online-Anfrage und Sie erhalten ein interaktives Exposé inkl. weiterer Unterlagen und einer virtuellen Besichtigung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.312,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.505 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.198 €/m²

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