Wohnung zum Kauf provisionsfrei 725.000 € 2 Zimmer 78,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Steinweg 28 Baldham Vaterstetten 85598

Monat
2Zimmer
78,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

WALDKLANG

Neubauprojekt

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Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse

Am Waldrand zwischen Einfamilien-, Doppel, - und Mehrfamilienhäusern entstehen hier zwei moderne und hoch energetische Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Wohnungen welche nach einem EH-40 klimafreundlichen Wohngebäude erstellt werden.

Die Grundrisse der Wohnungen sind individuell darauf ausgelegt, dass es in jeder Wohnung sehr komfortabel und gemütlich ist. Es wurde auf die Bedürfnisse von Tageslichtbädern, ausreichend Abstellflächen, schönen Wohnräumen und vielen mehr geachtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum

Lage

Steinweg 28, Baldham, Vaterstetten (85598)

Wer hier wohnt entscheidet sich für die Qualitäten, die es nur noch im ländlichen Raum gibt. Naturverbundenheit, Bodenständigkeit und die gelebte Freude am Heimatlichen und seinen Traditionen.
Baldham gehört zu der Gemeinde Vaterstetten. Eine begehrte Gemeinde direkt vor den Toren Münchens. Sie haben hier alles und verzichten auf nichts. Egal ob es Schulen, Kindertagesstätten, Geschäfte, Ärzte oder der wöchentliche Bauernmarkt sind. An die Metropole München sind Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenso bestens angeschlossen und nur in knapp über 20 Minuten direkt am Marienplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerElektro, Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

725000 €

9.229,79 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.229,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.209 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.381 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kempe Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Kornwegerstraße 33, 81375 München

Partnerschaft

Herr Alexander KempeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c8ey5u

Referenznummer: 37-21

Herr Alexander Kempe

Kempe Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei725000 €725.000 €9.230 €/m²Finanzierung ab 2871 €/Monat2Zimmer78,6 m²Wohnfläche2.Geschossab sofortVerfügbarkeitSteinweg 28, Baldham, Vaterstetten (85598)