Einfamilienhaus zum Kauf

545000 €545.000 €2.121 €/m²

Finanzierung ab 2250 €/Monat

---

7Zimmer

257 m²Wohnfläche

1.162 m²Grundstück

---

Ritterhude, Ritterhude (27721)

---

Willkommen in diesem beeindruckenden Architektenhaus in Ritterhude, das im Jahr 1969 erbaut und kontinuierlich modernisiert wurde.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 257 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Windfang empfangen, der Sie zur großen Diele führt. Rechts befindet sich die halboffene Küche, die fließend in den Essbereich und das Wohnzimmer übergeht.
Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit westlicher Ausrichtung, sowie zum Wintergarten mit der hervorragenden Süd-/Ost-Ausrichtung. Der Wintergarten ist beheizt und zusätzlich mit einem Kaminofen ausgestattet, womit dieser zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.

Ein separater Flur, der ebenfalls vom Windfang aus begehbar ist, führt zu einem Gäste-WC, einem vollausgestatteten Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung sowie zwei weiteren Wohn-/Schlafzimmern. Dieser Bereich bietet Unabhängigkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - die Optionen sind nahezu unbegrenzt.

Über die in der Diele gesetzte Mahagoni-Massivholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss.
Zur rechten Seite finden Sie einen abgeschlossenen Flur, der drei Kinderzimmer beherbergt.
Eines der drei Kinderzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur westlichen Loggia, ein weiteres verfügt über eine Wendeltreppe, die Zugang zum teilweise ausgebauten Dachboden bietet.
In diesem Bereich befindet sich außerdem ein Bad mit Dusche sowie ein zusätzliches WC-Bad mit einem vorhandenen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Der Hauptflur im Dachgeschoss führt zu einem Highlight des Hauses: einem 42m² großen Studio/Arbeitszimmer mit Zugang zur Loggia.

Das Haus ist voll unterkellert, mit teilweise beheizten Räumen. Hier finden Sie unter anderem einen Partyraum, Hauswirtschaftsraum sowie eine geräumige Doppelgarage.

Auf dem Grundstück stehen Ihnen zusätzlich zur Doppelgarage zwei Stellplätze sowie ein voll ausgebauter Carport-Stellplatz zur Verfügung.

Der Garten dieser einzigartigen Immobilie ist von einem Landschaftsgärtner angelegt und besticht durch seine harmonische Gestaltung mit Sträuchern, Bäumen und einem eleganten Teich, der nicht nur zur optischen Aufwertung beiträgt, sondern auch eine Oase der Ruhe darstellt. Hier erwartet Sie ein perfekter Rückzugsort mit höchster Privatsphäre und einer idyllischen Atmosphäre.



Dieses Architektenhaus kombiniert geschickt klassisches Design mit modernem Komfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einladendes Zuhause in einer begehrten Wohnlage von Ritterhude.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem besonderen Angebot zu überzeugen.

Stichworte Gesamtfläche: 257,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen