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Wohnung zum Kauf
197000 €3.127 €/m²
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
1.Geschoss

GARANT Immobilien AG
Büro Göppingen
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

*** Schöne 2 Zimmer mit großem Balkon ***

Sie suchen eine schöne Eigentumswohnung in einer Ortsrandlage?
Dann lesen Sie dieses Exposé unbedingt genau durch.

Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses bietet viel Platz zum Wohlfühlen und punktet mit einem nach Süden ausgerichteten großen Balkon.
Die Raumaufteilung ist ausgesprochen alltagstauglich.

Praktisch: Ein pflegeleichter Fliesenboden im Wohn-/Esszimmer sowie ein angenehmer Laminatboden im Schlafzimmer tragen zum Rundum-Wohlfühlen bei.
NEU: 2019 wurde eine neue Gasheizung im Haus eingebaut.

Vorteil: Ein Kfz-Stellplatz ist direkt am Haus und kann für 9.000 Euro erworben werden.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ca. zwei Gehminuten. Diese Wohnung ist vermietet. Der Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben.

Hier nochmal die Highlights im Überblick:
* angenehme, ruhige Wohnlage
* sehr gute Raumaufteilung
* Süd-Balkon mit Ausblick ins Grüne
* Bushaltestellen in ca. zwei Minuten zu Fuß erreichbar



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Sulpach, Ebersbach an der Fils (73061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von Sulpach.
In nur ca. zwei Gehminuten sind Sie bereits im Grünen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
197000 €
3.126,98 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9000 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.126,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.021 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.518 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 103,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1990

Dieses 6-Familienhaus wurde 1990 in Massivbauweise gebaut und durch die Hausverwaltung stets auf dem Laufenden gehalten.
Nachfolgende Renovierungen/Instandhaltungsmaßnahmen wurde gemacht:
* 2001: neue Fliesenböden in Wohn- und Esszimmer sowie Diele
* 2001: neuer Laminatboden im Schlafzimmer
* 2019: neue Gas-Heizung
* 2022: neues Balkongeländer Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Büro GöppingenDein Kontakt
Online-ID: 2gkvf5p
Referenznummer: 208.107
GARANT Immobilien AG
Büro Göppingen
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen