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5Zimmer

158,3 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Meißen, Meißen (01662)

MODERNES WOHNEN IN ÖKOLOGISCHER BAUWEISE
BAUWEISE:
im Holzsystembau mit Nachhaltigkeits-Zertifizierung, bestehend aus 3 Wohnhäusern mit je 3-, 4- und
5-Zi. Wohnungen. Jedes Haus mit einem autarken Heizsystem, Photovoltaik Anlage mit Speichermöglichkeit,
dazu ausreichend Stellplätzen in der Tiefgarage die in Stahlbetonbauweise als Halbtiefgarage in
offener Bauweise, mit entsprechender Be- und Entlüftung, entsteht. Große Grünflächen mit Pflanzungen,
da keine Stellflächen auf dem Grundstücken entstehen.
Befreiungsantrag zum B-Plan
. 3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss
. Überschreitung Baufelde durch versätzte Grundriss bei gleicher Grundfläche
WOHNHÄUSER:
. 21 barrierearme, moderne 3-, 4- und 5-Zi. Wohnungen
. Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
. Balkon, Dachterrasse, Garten, Loggia
. Offene Küchen
. bodentiefen Fenster bestehen aus 3-facher Isolierverglasung, mit einem elektronisch betriebenen
Sonnenschutz versehen (wo erforderlich) und einen verbesserten Schallschutz in den Schlaf- und
Kinderzimmern
. Böden: Fliesenboden, Designbelag Holzoptik, Fußbodenheizung
. Ausstattung: gehoben
. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
. Weitere Räume: Kellerraum je Wohnung, Fahrratstellplätze, Tiefgaragenstellplatz
(mit Vorbereitung für Ladestellen)
. Fahrstuhl
WOHNUNGSGRÖSSEN HÄUSER 1 - 3
Wohnung 1. - 4 Raumwohnung 119,65 m2 = 4.700€ pro m2
Wohnung 2. - 3 Raumwohnung 105,05 m2 = 4.700€ pro m2
Wohnung 3. - 4 Raumwohnung 119,65 m2 = 4.700€ pro m2
Wohnung 4. - 3 Raumwohnung 105,05 m2 = 4.700€ pro m2
Wohnung 5. - 4 Raumwohnung 119,65 m2 = 4.700€ pro m2
Wohnung 6. - 3 Raumwohnung 105,05 m2 = 4.700€ pro m2
Wohnung 7. - 5 Raumwohnung 158,31 m2 = 4.900€ pro m2
Tiefgarage/Stellplätze ca. 42 Stellplätze
HEIZUNG UND HAUSTECHNIK:
. Heizung und Warmwasserbereitung über autarkes Heiztechniksystem
. kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
. Photovoltaikanlage mit Speicher
. Regenwasserzisterne mit Grünflächenbewässerung
. Vorbereitung für Elektroladestation in Tiefgarage oder an Stellplätzen (wenn möglich)

MEISSEN BOHNITZSCH
Bohnitzsch ist ein Stadtteil von Meißen im Landkreis Meißen, Sachsen.
Bohnitzsch liegt in der gleichnamigen Gemarkung im Nordosten des Meißner Stadtgebiets. Es ist umgeben von den anderen zu Meißen gehörenden Stadtteilen bzw. Gemarkungen Proschwitz im Westen, Zscheila im Süden und Nassau im Osten. Nördlich bzw. nordöstlich benachbart sind die Niederauer Ortsteile Ockrilla und Gröbern.
Durch Bohnitzsch verläuft unter dem Namen Großenhainer Straße die Bundesstraße 101, die nach Süden zum Meißner Stadtzentrum und nach Norden in Richtung Großenhain weiterführt. Von ihr zweigt der Dieraer Weg ab, der in das nordwestlich gelegene Diera führt. Der Ortskern liegt entlang der Bohnitzscher Straße. An den ÖPNV ist Bohnitzsch durch die Buslinien C, 407 und 409 der Verkehrsgesellschaft Meißen angebunden.
In Bohnitzsch liegen unter anderem das Meißner Kombibad "Wellenspiel" und das Meißner Kreiskrankenhaus. An der Großenhainer Straße erstreckt sich mit den GEWOG-Bauten eine inzwischen denkmalgeschützte Wohnsiedlung, die in den frühen 1930er Jahren nach Plänen von Hans Waloschek im Stil der Neuen Sachlichkeit errichtet wurde. Im Norden des Stadtteils erstreckt sich ein großes, ursprünglich für die Sächsische Armee gebautes Kasernengelände, das zuletzt von der Sowjetarmee genutzt wurde. Der Teil westlich der Großenhainer Straße dient heute als Wohnheimkomplex der Hochschule Meißen (FH) und Fortbildungszentrum

Sonstiges SICHERHEIT FÜR SIE UND MICH
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
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Mail: info@cornellvansetzchen.com Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen