Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 130,1 m²<br/>Wohnfläche 644 m²<br/>Grundstück Framersheim 55234

Monat
5Zimmer
130,1 m²Wohnfläche
644 m²Grundstück

Titus Unrau

PlanetHome Group GmbH

Für Handwerker: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Framersheim

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1970 anzubieten, das sich durch eine Wohnfläche von ca. 130 m² und ein weitläufiges Grundstück von ca. 644 m² auszeichnet. Mit zwei Vollgeschossen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen und gleichzeitig die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung haben.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Kochbedürfnisse sowie einen Essbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal für Homeoffice oder als Spielzimmer. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Diese Räume sind ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsorte für Erwachsene geeignet. Ein Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und erfüllt nach einer Modernisierung alle Anforderungen an eine zeitgemäße Ausstattung.
Das Untergeschoss verfügt über drei großzügige Räume, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Der separate Zugang zum Garten ermöglicht eine flexible Nutzung des Kellers und schafft zusätzliche Möglichkeiten für kreative Ideen.

Das großzügige Grundstück von ca. 644 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Doppelgarage sowie zwei Stellplätze vor der Garage sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Der überdachte Freisitz lädt zum Entspannen im Freien ein und eignet sich hervorragend für gesellige Grillabende oder einfach zum Genießen der Natur. Der in direkter Nachbarschaft befindliche Sportplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, die örtlichen Sportereignisse live mitzuerleben.

Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und bietet somit die perfekte Gelegenheit zur individuellen Modernisierung nach Ihren Vorstellungen.
Dieses Einfamilienhaus vereint die Vorzüge eines soliden Baujahrs mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Es eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft legen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Framersheim (55234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Framersheim, die durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre besticht. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
In der Nähe (im Ort und den nahegelegenen Nachbargemeinden, Alzey und Gau-Odernheim) finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind dort vorhanden, sodass alle wichtigen Dienstleistungen bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Die Autobahn A 63 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise zu den größeren Städten in der Region ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die Framersheim mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz verbinden. Die Umgebung von Framersheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Sportvereine sowie Freizeitangebote wie Tennisplätze oder Spielplätze für Kinder.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage des Einfamilienhauses in Framersheim eine hervorragende Lebensqualität bietet - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten legen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.298,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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4.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 72,28 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Titus UnrauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcg95d

Referenznummer: 192306