Penthouse zum Kauf provisionsfrei 924.800 € 4,5 Zimmer 142,1 m²<br/>Wohnfläche Klagenfurter Straße 1 Tamm 71732

Monat
4,5Zimmer
142,1 m²Wohnfläche

MODERN LIVING ABOVE Tamm: Vincent & Victoria

Neubauprojekt

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High End Penthouse mit Panoramaterrasse

ZWEI QUARTIERE.
EIN LEBENSGEFÜHL.

Willkommen vor den Toren Stuttgarts!
Mit den beiden Quartieren "Vincent" und "Victoria" entstehen für Sie exklusive Eigentumswohnungen in idealer Stadtrandlage von Tamm.

HIGH END PENTHOUSE MIT PANORAMA-TERRASSE
Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet eine 3-seitige Dachterrasse mit beeindruckender Aussicht. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist durch zwei große Schiebetüren zugänglich und mit edlem Parkett ausgestattet. Die hochwertige U-förmige Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein geräumiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Wanne und ein weiteres Duschbad höchsten Komfort bieten. Der separate Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das ruhige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse und zwei flexibel nutzbare Räume, z.B. als Homeoffice oder Kinderzimmer, bieten weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage zur Wohnungstür. Hausmeister- und Reinigungsservice inklusive. Tiefgaragenstellplatz optional. (Wohnung J8-14C)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Klagenfurter Straße 1, Tamm (71732)

IN BESTER NACHBARSCHAFT.

Tamm vereint das Beste aus beiden Welten: Sie leben ruhig und im Grünen und haben dennoch alles Wichtige in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Postfilialen und Restaurants sind leicht erreichbar.

Das Stadtzentrum und nahegelegene Einkaufszentren bieten alles von Supermärkten bis zu kleinen Geschäften. Tamm verfügt zudem über ausgezeichnete Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen. Die Hochschulen in Ludwigsburg und Stuttgart runden das Bildungsangebot ab.

Tamm ist durch die Nähe zur Autobahn A81 hervorragend an das Straßennetz angebunden. Zusätzlich bietet der Bahnhof in Tamm Anschluss an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit mehreren Buslinien, die Tamm mit Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und anderen Nachbargemeinden verbinden. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar beim Neubaugebiet.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis

924800 €

6.508,09 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24800 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.508,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.840 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.315 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es berät Sie vor Ort
unser Projektleiter Herr Andreas Ziegler:
____________________________________________

SAMSTAG 10.00 - 11.30 Uhr
SONNTAG 10.00 - 11.30 Uhr
____________________________________________

Sie können auch Ihren individuellen Besichtigungstermin
mit unserem Projektleiter Herrn Ziegler vereinbaren:
07143 80 55 18 | 0174 444 7707 | ziegler@layher-wohnbau.de Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnbau Layher GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Riedstraße 1, 74354 Besigheim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas ZieglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr6h5l

Referenznummer: J8 - 14C

Herr Andreas Ziegler

Wohnbau Layher GmbH & Co. KG

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei924800 €924.800 €6.508 €/m²Finanzierung ab 3714 €/Monat4,5Zimmer142,1 m²WohnflächeKlagenfurter Straße 1, Tamm (71732)