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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
290150 €2.015 €/m²
4Zimmer
144 m²Wohnfläche

Victor Immobilien e. K.
Michael Victor
Victor Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau einer Stadtvilla auf Ihrem Grundstück urbanes Lebensgefühl mit 144 m² Wohnfläche!

Unsere Stadtvilla von *Town und Country* - derzeit ein viel gefragter Haustyp. Zum Beispiel in der der Ausführung *Elegance*. Das stilvolle Stadthaus - urbanes Lebensgefühl genießen.
Wohnen mit klaren Strukturen. Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien so zeigt sich die Stadtvilla 145 von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.
Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Lassen sie Ihrer Kreativität freien Lauf und planen Sie mit uns zusammen Ihr ganz individuelles Haus - vielleicht mit zusätzlichem Balkon, Erker oder Vollunterkellerung. Garage und Stellplatz optional.
Im Kaufpreis ist die schlüsselfertige Erstellung des Hauses (außer Maler-/Anstreicherarbeiten und Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen). Nicht enthalten ist Ihr Grundstück und Grundstücksnebenkosten sowie die Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Projekt in Planung - Energieausweis in Vorbereitung.
Besuchen Sie unser Musterhaus in Xanten! Termin bei Michael Victor 02845-290226.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2023
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lintfort, Kamp-Lintfort (47475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bauen mit *Town und Country* für Sie - überall in Nordrhein-Westfalen, zum Beispiel auch auf Ihrem eigenen Grundstück in Kamp-Lintfort. Oder auf einem anderen, eigenen Grundstück bzw. Grundstückssuche und Grundstücksservice durch uns. Vereinbaren Sie bitte einen kostenlosen und unverbindlichen Erstberatungstermin!
Michael Victor freut sich auf Ihren Anruf unter 0171-7755825 oder 02845-290226.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
290150 €
2.014,93 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 7.900,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.014,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.178 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Projekt in Planung - Energieausweis in Vorbereitung.

Es gibt viele gute Gründe, für ein Town und Country Massivhaus:
* Mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen
* alle Häuser inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten
* Festpreisgarantie, Geld-zurück-Garantie, Bauzeitgarantie
* Baufertigstellungs-Bürgschaft... für alle Häuser
* mehr als 37.000 gebaute Häuser
* Verwendung von Markenprodukten (z.B. Ytong, Vaillant, Weru...)
* Netzwerk von mehr als 300 regionalen Town und Country - Partnern
* förderfähige Energiesparhäuser - KfW 55, alle Massivhäuser nach dem neuesten Stand der EnEV Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1 TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Victor Immobilien e. K.
Victor Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Im schönen Winkel 23, 47506 Neukirchen-Vluyn
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10 Jahre Partnerschaft
Michael VictorDein Kontakt
Online-ID: 2fwvh5l
Referenznummer: TC5061
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