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Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
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Wohnung zur Miete
430 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
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Herr Tobias zum Buttel
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

***ANFRAGESTOPP*** 2-Zimmer-Wohnung in schöner Lage von Rastede-Loy

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und ruhigen 2-Zimmer-Wohnung und das in guter Lage von Rastede/Loy mit sehr guten Anbindungen?

Dann schauen Sie sich dieses Wohnungsangebot doch einmal genauer an!

Angeordnet wie eine kleine "Doppelhaushälfte" verfügt die Wohnung über einen eigenen Eingang sowie einem eigenen Hinterausgang.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Flurbereich, ein Wohnzimmer, die geräumige Küche, einen Abstellraum, ein Duschbad und einen weiteren Flurbereich mit Hinterausgang vor. Im hinteren Flurbereich finden auch die Waschmaschine und der Trockner Platz. Zudem erreichen Sie von hier aus Ihren eigenen Kellerraum.

Das Obergeschoss bietet Ihnen noch ein geräumiges Schlafzimmer und ein WC.

2 Stellplätze sowie die Möglichkeit einer kleinen Gartennutzung (Terrasse) runden das Wohnungsangebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Loy, Rastede (26180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage von Rastede/Loy. Gepflegte Einfamilienhäuser befinden sich in der Nachbarschaft. Sie wohnen hier in reizvoller Dorflage der gemütlichen Ortschaft Loy. Sie können bequem mit dem Fahrrad einkaufen oder eine Haltestelle des Wesersprinters nutzen. So erreichen Sie die nahe liegende Stadt Oldenburg als Oberzentrum in nur rd. 10 Autominuten. Loy gehört zum Residenzort Rastede, der nur wenige Autominuten (5 km) entfernt ist und in wo Sie eine erhebliche Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Zu erreichen ist Rastede auch durch den schönen Wald, der Loy mit Rastede verbindet und Spazier- und Reitmöglichkeiten bietet. Zudem sei der Rasteder überörtlich bekannte Turnierplatz für zahlreiche internationale Großveranstaltungen (z. B. Oldenburger Landesreitturnier, Musiktage usw.) erwähnt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
490 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
430 €
7,82 €/m²
Nebenkosten
60 €
Kaution
860,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 430,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 430,00 Euro im Monat zzgl. 60,00 Euro Nebenkosten. Eine Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Die Kosten für Strom und Gas werden direkt mit der zuständigen Hebestelle abgerechnet. Es ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.

Der Mietantritt kann ab dem 1. Februar 2025 erfolgen.

Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson.

Wir würden uns freuen, wenn Sie uns bei Mietinteresse bereits einiges zu Ihrer Person mitteilen können. Wir bitten Sie, von telefonischen Anfragen abzusehen und den Erstkontakt über das Portal bzw. per Email vorzunehmen.

Die Vergabe der Besichtigungstermine erfolgt nach chronologischer Reihenfolge der Anfragen. Sollten Sie von uns keinen Besichtigungstermin angeboten bekommen, liegt es daran, dass bereits alle Besichtigungstermine vergeben sind. Wir setzen uns nur mit Ihnen in Verbindung, wenn noch ein Besichtigungstermin frei werden sollte. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Oldenburger Str. 235 a, 26180 Rastede
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias zum Buttel
Herr Tobias zum ButtelDein Kontakt
Online-ID: 2gy945s
Referenznummer: 900102
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
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Herr Tobias zum Buttel
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen