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Vivawest Wohnen GmbH
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Bürofläche zur Miete provisionsfrei 737,8 m²<br/>Bürofläche Bismarckstr. 143 Frankenberg Aachen 52066
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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
737,8 m²Bürofläche

Vivawest Wohnen GmbH
Herr Frank Rönnebrink
Vivawest Wohnen GmbH
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Bezugsfertig: Willkommen in Ihrer modernen Bürofläche im Frankenberger Viertel!

Die Bürofläche befindet sich in der 2. Etage des Hauses Bismarckstraße 141. Der Zugang zur Mietfläche kann über zwei separate Treppenhäuser erfolgen (Bismarckstr. 141 & Bismarckstr. 143).

Es stehen ca. 737,78 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Die Bürofläche ist mit Teppichboden ausgestattet und in einem grundsätzlich bezugsfertigen Zustand. Jedoch ist vor Bezug eine bauliche Trennung von der sich auf der Etage befindlichen Restfläche vorzunehmen.

Die Anmietung erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit provisionsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 12 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bismarckstr. 143, Frankenberg, Aachen (52066)
Das neue VIVAWEST-Quartier befindet sich südöstlich der Aachener Innenstadt im beliebten Frankenberger Viertel. Durch den Mix von Wohnungen, Büroflächen, einer Kindertagesstätte und Geschäften des täglichen Bedarfs, ist eine belebte Atmosphäre entstanden.

In etwa 800 Metern Entfernung befindet sich der Bahnhof Rothe Erde. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung zum Aachener Hauptbahnhof sowie eine Schnellstreckenverbindung nach Köln. Über die nahegelegene A544 gelangen Sie an das Autobahnkreuz Aachen. Von hier kommen Sie zügig über die A4 und die A44 nach Köln und Düsseldorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
1621 €
Heizkosten
1105 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Auf Anfrage. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vivawest Wohnen GmbH
Vivawest Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter
Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen
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Partnerschaft
Herr Frank RönnebrinkDein Kontakt
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Online-ID: 293px5w
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