Wohnung zum Kauf 135.000 € 2,5 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nottensdorf 21640

Monat
2,5Zimmer
45 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Marta Adrianna Bosa

Sparkasse Stade - Altes Land S-Immobilienzentrum

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gepflegte Wohnung mit Garten in beliebter Lage von Nottensdorf!

Kurzbeschreibung Charmante 45 m² Wohnung plus 15 m² im ausgebauten Dachboden Objekt Diese gepflegte und charmante Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen von Nottensdorf. Im ersten Stock eines ruhig gelegenen Vierparteienhauses vereint die Wohnung stilvolles Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten.

Derzeit ist die Wohnung bis zum 31.03.2025 vermietet und die mtl. Kaltmiete beträgt 400 EUR. Ab dem 01.04.2025 ist die Wohnung frei und kann inviduell genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über zwei helle und großzügige Zimmer sowie einen ausgebauten Dachboden, der vielseitig nutzbar ist - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.
Die geräumige und moderne Küche bietet ausreichend Platz und Ausstattung, um kulinarische Wünsche wahr werden zu lassen.

Der zur Wohnung gehörende Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Grünen - hier findet jeder seinen Rückzugsort. Ein Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Weiteres gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes Land beraten Sie gerne!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nottensdorf (21640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nottensdorf ist eine attraktive Wohngegend, die durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Nottensdorf ist ein idyllischer Ort im Landkreis Stade in Niedersachsen. Eingebettet in eine malerische, grüne Landschaft bietet der charmante Ort die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Stade, Buxtehude und sogar Hamburg.

Die Region ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft, gepflegten Häusern und einem hohen Maß an Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Gasheizung von 2024

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

135000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3,332 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

286 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.077 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.995 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Stade - Altes Land S-ImmobilienzentrumGewerblicher Anbieter

Pferdemarkt 11a, 21682 Stade

3 Jahre Partnerschaft

Frau Marta Adrianna BosaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hw3f5e

Referenznummer: 3417