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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf 310.000 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Finkenberg Köln 51149
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Wohnung zum Kauf
310000 €
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Finkenberg, Köln (51149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
310.000 €
3.069,31 € / m²

Provision für Käufer
2,94% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Wasch-Trockenraum
  • Kelleranteil

Partnerservices

Lage

Köln-Porz ist ein lebendiger Stadtteil im Südosten der Stadt Köln, Nordrhein-Westfalen.
Porz liegt am rechten Rheinufer, etwa 10 Kilometer südöstlich der Kölner Innenstadt. Es erstreckt sich über eine Fläche von ungefähr 78 Quadratkilometern und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die sowohl städtische als auch ländliche Elemente umfasst. Im Westen wird Porz vom Rhein begrenzt, während im Osten landwirtschaftlich genutzte Flächen und Wälder dominieren.
Porz ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Bundesautobahnen A59 und A4 sowie mehrere Bundesstraßen durchziehen den Stadtteil und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie zu anderen Städten und Regionen. Der Stadtteil verfügt über mehrere Bahnhöfe und Haltepunkte, darunter der Bahnhof Porz und der Bahnhof Porz-Wahn, die eine Anbindung an das S-Bahn-Netz der Region bieten. Zusätzlich ist der Köln Bonn Airport in unmittelbarer Nähe gelegen, was Porz zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt für nationale und internationale Reisen macht.
Porz bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Das Einkaufszentrum City-Center Porz sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés sorgen für ein reges städtisches Leben. Bildungseinrichtungen wie das Gymnasium Porz und verschiedene Grundschulen sichern die schulische Versorgung. Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsgrundschule Konrad-Adenauer-Straße) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Max-Planck-Realschule) rund 600 Meter von der Wohnung entfernt.
Porz zeichnet sich durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten aus. Dazu gehören unter anderem das Naherholungsgebiet Leidenhausen mit dem Wildgehege, das Naherholungsgebiet Wahner Heide, das sich durch seine beeindruckende Flora und Fauna auszeichnet, und das Schloss Wahn, ein historisches Wasserschloss mit schöner Parkanlage. Der Rhein bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersportaktivitäten.
Kultur und Gemeinschaft werden in Porz großgeschrieben. Das Bezirksrathaus in Porz-Mitte ist ein zentraler Anlaufpunkt für die Bürgerinnen und Bürger. Zahlreiche Vereine und Organisationen bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Regelmäßige Events, wie der Porzer Karneval und verschiedene Straßenfeste, bereichern das kulturelle Leben des Stadtteils.
Insgesamt ist Köln-Porz ein vielfältiger und dynamischer Stadtteil, der sowohl städtischen Komfort als auch naturnahe Erholung bietet. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die umfangreiche Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Porz zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort innerhalb der Metropolregion Köln.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Humboldtstr., Bergerstraße (circa 250 Meter)
Bahnhof | Steinstraße (circa 800 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Der Anbieter bevorzugt E-Mail-Kontakt, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Profil
Online-ID: 2e9fr5v
Referenznummer: Y24DSY1J
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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