Istrien, Umag - Umgebung Ein attraktives Einfamilienhaus zum Verkauf in toller Lage, in einer ruhigen und schönen Gegend, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants usw. Es ist nur 2 km vom Zentrum von Umag und ebenso weit vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Dieses großzügige Haus mit einer Gesamtfläche von 278 m2 besteht aus zwei Etagen mit 4 separaten Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie ein weiteres, kleineres Studio-Apartment mit eigener Küche, Bad und Schlafzimmer. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige und komfortable Wohnung bestehend aus einer Küche, einem offenen Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es gibt auch eine kleinere Wohnung/Appartement mit eigenem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Bad. Im ersten Stock gibt es außerdem eine großzügige überdachte Terrasse mit einem großen Tisch und Bänken, auf der Sie angenehme Sommermomente verbringen können. Ein großzügiger und sorgfältig angelegter Garten von bis zu 1.100 m2 mit viel Grün sorgt für absolute Ruhe, Komfort und Bequemlichkeit für die zukünftigen Eigentümer. Im Hof ??des Hauses gibt es außerdem eine Garage mit Waschküche, ein Badezimmer, einen Heizofen, einen Abstellraum und einen Gartenschuppen für Maschinen und Werkzeuge. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, perfekt gepflegt, voll klimatisiert, verfügt über eine Ölzentralheizung und wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft. Die Fassade des Hauses wurde kürzlich renoviert. Zum Haus gehören außerdem 6 Parkplätze, davon 2 überdacht. Eine ruhige und attraktive Lage, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen und seltenen Gelegenheit für alle, die ein Familien- oder Apartmenthaus mit Garten suchen, das sowohl zum Wohnen oder Urlauben als auch zur Vermietung für touristische Zwecke genutzt werden kann. EIGENSCHAFTEN 4 separate Einheiten Grundstück von 1300 m2 Zentralheizung Garage Nah an allen Annehmlichkeiten Eingezäuntes Grundstück 6 Parkplätze Friedliche Umgebung Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Kaufvertrags gezahlt Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein AGENTUR-ID-CODE: 1116 ID CODE: 1116 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091 784 8083 Tel: +385 91 784 80 83 E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr
