Laden zum Kauf
198000 €

Simon Meissner

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Fläche mit Flair: Café und Wohntraum im Herzen der Altstadt

Fläche mit Flair: Café und Wohntraum im Herzen der Altstadt

Zum Verkauf steht eine historische Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Gebäudes in Rothenburg ob der Tauber. Mit einer umfassenden Sanierung erstrahlt dieser Laden in neuem Glanz und bietet eine Gesamtfläche von über 63 m², eingebettet im Herzen der Innenstadt bzw. Altstadt.

Ursprünglich als Bekleidungsgeschäft genutzt, präsentiert sich dieser Laden mit einer stilvollen Einrichtung und moderner Ausstattung. Neben dem großzügigen Verkaufsraum verfügt die Einheit über eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Raum zur Verfügung, ideal beispielsweise für die Aufbewahrung von Fahrrädern.

Eine besondere Option bietet sich hier: Die Ladenfläche kann sogar als Wohneinheit genutzt werden, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Darüber hinaus besteht die Option, den darunter liegenden Kaffeebereich zu erwerben oder mit der Einheit zu verbinden.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Pflege und den modernen Charme aus, der sie zu einer attraktiven Möglichkeit für Geschäfts- oder Wohnzwecke macht. Hier erwartet Sie ein Stück Rothenburger Geschichte in einer zeitgemäßen Umgebung.

Es handelt sich um ein Denkmalgeschützes Objekt, weshalb kein Energieausweis vorliegt.

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Kein Keller

Lage

Rothenburg, Rothenburg ob der Tauber (91541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese exklusive Einheit liegt direkt an der Ecke zu der Herrengasse in Rothenburg ob der Tauber, in einem historischen Gebäude mitten in der Altstadt. Auch macht diese Einheit, durch ihre perfekte Lage in einem Eckgebäude in der Fußgängerzone, auf sich aufmerksam. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Marktplatz mit dem Rathaus und zahlreiche Restaurants. Die Stadtmauer, das Mittelalterliche Kriminalmuseum, die St. Jakobs-Kirche und das Rothenburger Schloss sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste von Rothenburgs historischem Charme und seinen Sehenswürdigkeiten zu genießen. Auch macht diese Einheit durch ihre perfekte Lage in der Fußgängerzone auf sich aufmerksam.

Energie und Bauzustand

Baujahr1789
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

198000 €

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Simon MeissnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3nc53

Referenznummer: 6445561