Mehrfamilienhaus zum Kauf
658880 €
9Zimmer
218 m²Wohnfläche
561 m²Grundstück
Fachsenfeld / Himmlingsweiler, Aalen (73434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Christina Borosch

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

658.880 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Garten
vermietet
voll erschlossen

Top saniertes MFH in Randlage von Aalen !

Kurzbeschreibung Wenn aus Altbau Neubau wird ! Objekt Dieses schöne MFH wurde im Zeitraum von 2009 bis zuletzt 2014 vollständig entkernt und bis auf die Grundmauern erneuert. Dabei wurden sogar die alten Holzzwischendecken gegen Ziegelbetondecken ersetzt. Nur noch die Grundmauern und der kleine Gewölbekeller stammen aus dem Jahr 1910, wurden jedoch im Jahr 2014 vollständig durch eine Wärmedämmverbundfassade ebenso aktualisiert.
Dabei wurde im Jahr 2009 das Dach samt Dachdämmung inklusive Dachgauben vollständig erneuert wie auch die doppelverglaste Fenster, sowie eine komplette Grundrissänderung. Im Jahr 2011 wurden sämtliche Leitungssysteme, wie auch die gesamte Heizungsanlage vollständig erneuert. 2013 kamen dann auf allen 3 Etagen neue Bäder in die einzelnen Wohnungen und im Jahr 2014 wurde der gesamte Innenausbau komplett neu gemacht.

Partnerservices

Lage

Aalen ist eine mittelgroße Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa 70 km östlich von Stuttgart und 50 km nördlich von Ulm entfernt.
Heute ist Aalen Kreisstadt und bildet ein Mittelzentrum. Neben dem Maschinenbau sind die Industriezweige Optik, Papier, Informatik und Textilien wichtige Träger der Wirtschaftsstruktur. Mit der Hochschule Aalen für Technik und Wirtschaft, an der rund 6000 Studierende eingeschrieben sind, ist Aalen zudem eine Hochschulstadt.
Mit einer Fläche von 146,63 km² ist Aalen flächenmäßig die siebtgrößte Stadt Baden-Württembergs und nach Stuttgart die zweitgrößte im Regierungsbezirk Stuttgart. Mit einer Einwohnerzahl von über 68.000 ist Aalen die größte Stadt des Ostalbkreises sowie der gesamten Region Ostwürttemberg und liegt auf Platz 15 der Tabelle der bevölkerungsreichsten Städte Baden-Württembergs.
Dabei liegt dieses MFH in nur 5 Km Luftlinie in dem Teilort Fachsenfeld,
welcher zu Aalen gehört. Im hübschen Fachsenfeld, finden Sie einen Kindergarten,
eine Grundschule und auch einen Bäcker in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote von Wohn-Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://immobilien-postbank.de/schwaebisch-gmuend
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,93 m², Gesamtfläche: 224,93 m², vermietbare Fläche: 218,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2014