Terrassenwohnung zur Miete

575 €575 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Am Bahndamm 4, Falkenstein, Falkenstein (93167)

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine sehr gepflegte, kleine Wohnanlage mit nur 4 Eigentumswohnungen, welche durch Ihren wohnlichen Charakter sofort zum wohlfühlen einlädt!



Ausstattung

Die sonnige und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Bakonwohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss welcher durch die optimale Südausrichtung, als auch tolle Lage mit Weitsicht zur Burg Falkenstein, sofort überzeugt!

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, Küche mit direktem Zugang zum Balkon, Diele, Abstellraum, Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon, Kinderzimmer mit Zugang zum Ostbalkon

Ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein eigenes, absperrbares Kellerabteil runden das Gesamtpaket ab!

Besonders erwähnenswert ist auch der eigene, geschützte Gartenanteil dieser Wohnung welcher zum Verweilen im Grünen einlädt!

Auch die hochwertige, massive Ziegelbauweise sorgen für nachhaltig niedrige Energiekosten und gewährleisten somit Qualität und Rendite auf Dauer!

Lage

Das Objekt befindet sich in ausgesprochen schöner Wohnlage welche durch Ihren Weitblick auf die Burg Falkenstein sofort überzeugt!

Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Banken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar!
Auch eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Regensburg, als auch Roding und zur Kreisstadt Cham sind in Falkenstein gegeben.

Mehr Infos zum Markt:
www.markt-falkenstein.de



Sonstiges

Eine unverbindliche Besichtigung dieser sehr schönen 3-Zimmer-Balkonwohnung lohnt sich - gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen!

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Hr. Dipl.-Ing. Alexander Preis


Der Energieausweis wird beim Besichtigungstermin vorgelegt!

Besichtigungstermine Folgende Voraussetzungen sollte der Mieter erfüllen:
- festes Arbeitsverhältnis mit sicherem Einkommen
- keine Schufaeinträge
- keine Haustiere

Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut, welcher die Treppenhausreinigung, Winterdienst und Außenanlagenpflege zuverlässig übernimmt!

Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Kontaktformular, wir melden uns dann umgehend bei Ihnen! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend