Version: 8.1.1Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zur Miete
2200 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Familie M.S.
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Traumimmobilie in Traumlage

Dear Sir or Madam,

this flat can be called "a dream comes true"!
Enjoy the coming months in a dream location - 5 minutes walking distance from the Rhine and to the Central Station! The fully furnished rental is limited (1/2/2025-1/7/2026) - so you can move in with just a suitcase :)
If you would like to get further information, we look forward to get in touch with you!


Liebe/r Mieter/in,

die Wohnung lässt sich in einem Wort beschreiben: traumhaft!
Genießen Sie die kommenden Monate in einer Traumlage - die voll-möblierte Vermietung ist auf 16 Monate begrenzt (1.2.25-1.7.26).

Sie befindet sich in bester Lage in Bonn: 5-10 Minuten fußläufig vom Hauptbahnhof, Stadtzentrum, Rhein und Poppelsdorfer Schloss entfernt - und ist dennoch ruhig! Der Balkon eröffnet einen Blick ins Grüne!
Die Wohnung ist voll möbliert, einschließlich moderner Küche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele/Bosch!
Du kannst direkt einziehen ;)
Was will man mehr?

Die barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung ist 2024 fertig gestellt und enthält natürlich das, was höchst angenehmes Wohnen ausmacht. Sie hat Folgende Charakteristika:

- Großzügige Raumaufteilung,
- Lichtdurchflutet,
- Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollos
- Moderne Bäder
- Hochwertige, moderne Innenausstattung (Sofa, Bett, Schrank, Wandschrank, Waschmaschine, Schreibtisch, etc.).
Perfekt geeignet für Expats, anspruchsvolle Einzelpersonen, Paare oder Familien (mit Spielplätzen direkt vor der Haustür).
Du kannst einfach einziehen - und dich wohlfühlen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Poppelsdorfer Allee 27f, Bonner Talviertel, Bonn (53115)
Die Lage ist traumhaft:
Die Wohnung befindet sich in bester Lage der Bonner Südstadt, die eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Infrastruktur bietet. In 5 Minuten ist auch die Bonner Innenstadt fußläufig zu erreichen. In unmittelbarem Umfeld gib es eine Menge Supermärkte, Cafés, Restaurants, Geschäfte, Bäckereien.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Bonner Hauptbahnhof ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar und es besteht Anbindung zu den Hauptverkehrsadern der Region, darunter die A565 und A555, was eine schnelle Anbindung an Köln und den Flughafen Köln/Bonn ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2200 €
20,95 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
6.500,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Familie M.S.Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h8h955
Referenznummer: 323960
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Familie M.S.
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt