Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

269800 €269.800 €4.905 €/m²

Finanzierung ab 1084 €/Monat

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Ströllerbachallee 60, Cappel, Öhringen (74613)

2,5-Zimmer Etagenwohnung mit schöner Loggia.

Wohntraum mit Wohlfühl-Loggia! Moderner Schnitt. Helle, großzügige Räume. Bad mit großer bodenebener Dusche.

Öhringen, eine wirtschaftsstarke Stadt im Nordosten von Baden-Württemberg. Öhringen verbindet seine reiche Vergangenheit mit einem modernen Lebensstil.

Die Stadt profitiert auch von ihrer verkehrsgünstigen Lage im Einzugsgebiet von Stuttgart und Heilbronn. Durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ist der Standort leicht erreichbar.

Dies macht die Stadt nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Unternehmen, die einen prosperierenden Wirtschaftsstandort suchen.

- fußläufig S-Bahn
- gute Autobahnanbindung
- fußläufig Bushaltestelle
- fußläufig Supermarkt, etc.
- fußläufig Kita und Schule
Sonstiges
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Objekt-Highlights!
+ AUREO. Das neue Architektur-Highlight in Öhringen.
+ KfW 40 Darlehen ab 2,23 % Zins.
+ Solide massive Bauweise!


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-Sicherheit: Sie bezahlen
Ihre Wohnung erst mit
Bezugsfertigkeit.
-Finanzierungskosten: nahezu keine
Doppelbelastung (Darlehen und
Miete) bis zum Einzug für
Eigennutzer.
-höhere Rendite: da keine Raten-
bzw. Vorauszahlungen
während der Bauzeit für
Kapitalanleger.

Für Kapitalanleger gibt es einen weiteren neuen Vorteil:
-Sonderabschreibung degressive
AfA in Höhe von 5 % (anstatt 3%).

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WOHNE DEINEN TRAUM !

Der Baustart ist bereits erfolgt und die Bezugsfertigkeit ist für Dezember 2024 geplant.

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