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Kern-Haus GmbH
Kern-Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
632900 €4.868,46 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
Schäferbrunnen, Magdeburg (39128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kern-Haus GmbH
Gewerblicher Anbieter
Kern-Haus GmbH

Preise

Kaufpreis
632900 €
4.868,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Gäste-WC

Eine Stadtvilla mit eigenem Charakter!

Von der Diele der Stadtvilla Pura aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, das praktische WC sowie die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Stadtvilla Pura bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss zur Gartenseite hin bodentiefe Fenster. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Ein Kinderzimmer ist zur Eingangsseite gerichtet, das andere mit einem bodentiefen Fensterelement zur Gartenseite hin. Das Elternschlafzimmer wird ebenfalls durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Das Familienbadezimmer verfügt über eine große, bodengleich geflieste Dusche sowie eine Badewanne.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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Weitere Services

Lage

Das Grundstück befindet sich im Magdeburger Stadtteil Neustädter Feld, in einer ruhigen bestehenden Einfamilienhaussiedlung. Der Abriss des alten Bestandsgebäudes ist im Preis bereits enhalten!

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen, Ärzte u.v.m. sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und schnell zu erreichen.

Das Grundstück verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur.
Zum Einen durch den öffentlichen Nahverkehr, den man schnell erreicht, zum Anderen mit dem Auto, mit dem man schnell auf der Stadtautobahn B1 ist und so genauso schnell die Autobahnen A2 und A14 erreicht.

Sichern Sie sich die Chance auf dieses Grundstück in hervorragender Lage und bauen Sie dort Ihr individuell geplantes Kern-Haus.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Das Kern-Haus-Team in Magdeburg freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 391-6367230.

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/magdeburg/"]Kern-Haus in Magdeburg[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.868,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
980 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.391 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kern-Haus GmbH
Kern-Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Ring 3, 39116 Magdeburg
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Partnerschaft
Online-ID: 2gu4c5e
Referenznummer: WMD 2929
Kern-Haus GmbH
Gewerblicher Anbieter
Kern-Haus GmbH
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