Wohnung zum Kauf 339.500 € 2 Zimmer 42,4 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Ferchergasse 20 Wien 1170

Wohnung zum Kauf
339500 €8.017 €/m²
2Zimmer
42,4 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Firma Team Caroline Asen / David Breitwieser

OPTIN Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Provisionsfreie Erstbezugswohnung mit Loggia und optimaler Anbindung: Wunderschöner Neubau 2 Zimmer!

In einem der beliebtesten Bezirken Wiens, in Hernals, entstehen 32 moderne Erstbezugswohnungen. Im Herzen des 17. Bezirkes vereinen sich optimale Verkehrsanbindung , eine umfangreiche Infrastruktur dank Supermärkten, Apotheken, usw. in direkter Umgebung, sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im nahen Wienerwald oder einem der unzähligen Parks.

Mit optimalen Grundrissen werden wunderschöne 1- und 4-Zimmer-Wohnungen errichtet, um einzigartige Möglichkeiten für ein neues Zuhause zu entwickeln. Das Projekt trägt auch seinen wichtigen Teil zur Nachhaltigkeit dank Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten, bei.

Die Wohnungen umfassen eine Größe von 30 bis 99 m² und bieten zusätzlich in den meisten Fällen eine eigene Freifläche zum Entspannen durch eine Loggia oder eine Terrasse.

Ein Projekt von Bauwerk & Partner Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2024
Personenaufzug
5. Geschoss
Bodenbelag: Parkett
Loggia

Lage

Ferchergasse 20, Wien (1170)

Der Standort des Projektes punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage mit der direkten Anbindung zu den Straßenbahnen 2 und 43, sowie des Bahnhofs Wien Hernals (S45). Zukünftig wird die Gegend mit der U5 angebunden.

Außerdem bietet die Ferchergasse eine ausgezeichnete Versorgung dank einigen Supermärkten und Apotheken rund um das Projekt. Zahlreiche Zusätze, wie Schulen, Kindergarten, und Sportstätten, bieten attraktive Möglichkeiten in direkter Nähe zu den Wohnungen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

339500 €

8.016,53 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,45 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.97, Distanz zum Gymnasium: 1.31, Distanz zur Autobahn: 4.88, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.11, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 4.33

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OPTIN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien

3 Jahre Partnerschaft

Firma Team Caroline Asen / David BreitwieserDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2eyyn54

Referenznummer: 2023-1170-22